2025年度购房合同中介误导责任认定及后续纠纷解决合同

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2025年度购房合同中介误导责任认定及后续纠纷解决合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介误导责任认定1.乙方作为中介方，在提供购房服务过程中，如存在误导甲方的情况，应承担相应的责任。2.乙方误导行为包括但不限于提供虚假房源信息、隐瞒房屋真实情况等。3.甲方有权要求乙方对误导行为进行纠正，并承担由此产生的损失。二、后续纠纷解决1.双方在履行本合同时，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同解除1.如乙方存在误导甲方的情况，甲方有权解除本合同。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部费用。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对房屋信息进行核实，如发现虚假信息，有权要求乙方承担相应责任。有权要求乙方提供真实、准确的房屋交易流程信息，并在交易过程中提供必要的协助。义务：在合同签订后，按照合同约定支付中介服务费用。遵守合同约定，不得擅自变更交易条件或解除合同。2.乙方权利与义务权利：在提供中介服务后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保提供的信息真实、准确、完整。按照合同约定，提供全程中介服务，协助甲方完成房屋交易。六、信息核实与责任1.信息核实乙方应在合同签订前对房屋信息进行核实，包括房屋产权、交易合法性等。甲方有权要求乙方提供房屋信息核实报告。2.责任认定如因乙方未核实房屋信息导致交易失败或产生损失，乙方应承担全部责任。七、付款方式与期限1.中介服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介服务费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋交易完成后，甲方支付剩余的中介服务费，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付中介服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供中介服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重误导行为，另一方有权解除本合同，并要求误导方承担相应的责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____