二零二五年度物业对业主房屋漏水损坏的赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业对业主房屋漏水损坏的赔偿合同甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋漏水损坏描述1.损坏情况乙方房屋存在漏水现象，具体位置为______，损坏程度为______（详细说明如渗漏面积、受损物品等）。乙方提供的照片、视频等证据材料应作为本合同的附件。2.损坏原因经调查，乙方房屋漏水原因主要为______（如防水层老化、管道破裂等）。甲方承认因物业管理不善导致乙方房屋损坏，愿意承担赔偿责任。二、赔偿范围与金额1.赔偿范围甲方应承担乙方房屋漏水造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、物品损失赔偿等。甲方还应承担乙方因漏水造成的间接经济损失，如误工费、精神损害赔偿等。2.赔偿金额根据调查结果，乙方房屋漏水损坏的赔偿金额为______元。若实际赔偿金额与预计金额存在差异，甲方应根据实际情况进行调整。三、赔偿方式与时间1.赔偿方式（1）现金支付；（2）直接支付维修费用；（3）提供同等价值的物品或服务。乙方应在甲方确定赔偿方式后，与甲方签订具体的赔偿协议。2.赔偿时间甲方应在本合同签订后的______个工作日内完成赔偿。若因特殊情况导致赔偿延迟，甲方应提前通知乙方，并说明原因。四、争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋损坏情况进行调查和评估，以确定赔偿范围。有权要求乙方提供相关证据材料，以支持其损坏索赔。义务：在接到乙方索赔通知后，甲方应在______个工作日内进行核实，并告知乙方处理结果。为乙方提供必要的维修服务或赔偿，确保乙方房屋恢复正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方对房屋漏水损坏进行赔偿。有权要求甲方在合理期限内修复房屋损坏，恢复房屋原状。义务：在发现房屋漏水损坏后，应及时通知甲方。提供房屋损坏的具体情况和相关证据，以便甲方进行核实和处理。六、检验与验收1.检验方式甲方应在房屋修复完成后进行验收，以确认损坏已得到妥善处理。乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）提出书面验收意见。2.验收标准验收标准以合同约定和房屋修复前的状况为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.赔偿款甲方应在房屋修复合格后______个工作日内（具体时长）支付赔偿款，金额为______元（大写：______）。2.付款方式赔偿款将通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。3.付款期限甲方应在合同约定的付款期限内完成赔偿款的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付赔偿款，每逾期一天，应按照赔偿款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝修复房屋损坏，应承担因此给乙方造成的额外损失。2.乙方违约责任若乙方提供虚假证据材料，故意夸大损坏程度，甲方有权拒绝赔偿，并要求乙方承担相应的法律责任。如乙方未在约定时间内提出验收意见，视为验收合格。如验收不合格，乙方应承担重新验收的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋损坏情况和赔偿信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___