商业房屋赠与合同

商业房屋赠与合同

甲方（赠与人）：________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

乙方（受赠人）：________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的商业房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠与乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________；

-房屋坐落：_____________________；

-房屋建筑面积：_____________________平方米；

-房屋用途：商业用途；

-其他相关情况：_____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与标的房屋给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证赠与的标的房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵。

2.3甲方保证赠与的标的房屋未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

2.4甲方保证赠与的标的房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方交付标的房屋的所有权证书及其他相关权属文件。

3.2乙方应在接收到上述文件之日起______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应负责支付因办理房屋所有权转移登记手续所产生的全部费用。

3.4甲方应在办理完房屋所有权转移登记手续后______日内，将标的房屋交付给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与；

-甲方有义务按照本合同约定无偿赠与标的房屋给乙方；

-甲方有义务保证赠与的标的房屋无任何权利瑕疵；

-甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

-甲方有义务在办理完房屋所有权转移登记手续后，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方有权按照本合同约定接受甲方的赠与；

-乙方有义务协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；

-乙方有义务在接收到甲方交付的标的房屋后，妥善保管并合理使用；

-乙方有义务在标的房屋交付后，承担因使用标的房屋所产生的一切费用和责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定无偿赠与标的房屋给乙方，或赠与的标的房屋存在权利瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未能按照本合同约定协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

5.3任何一方违反本合同约定，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签