农村个人土地承包转让协议

农村个人土地承包转让协议

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有农村土地承包经营权的个人，乙方为有意愿受让该土地承包经营权的个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

第一条土地承包经营权转让标的

1.1甲方同意将其承包的位于____________________（具体地址）的土地承包经营权转让给乙方。

1.2该土地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3该土地的面积为____________________平方米（或亩）。

1.4该土地的用途为____________________，不得擅自改变土地用途。

第二条转让期限

2.1本协议项下的土地承包经营权转让期限为自本协议生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2转让期限届满，乙方如需继续承包，应提前____________________个月与甲方协商，双方另行签订土地承包经营权转让协议。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方约定，该土地承包经营权的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____________________日内支付转让价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（￥____________________）。

3.3乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余转让款项，即人民币____________________元整（￥____________________）。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证其为该土地的合法承包经营权人，并拥有完全的处分权。

4.1.2甲方应于本协议生效之日起____________________日内将土地交付乙方使用。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地承包经营权转让的相关手续。

4.1.4甲方不得干涉乙方在转让期限内依法进行的土地经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.2.2乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

4.2.4乙方应按时支付土地承包经营权转让款项，逾期支付的，应按照未支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第五条土地承包经营权的变更与登记

5.1双方应于本协议签订之日起____________________日内，共同向____________________（具体登记机关）申请办理土地承包经营权变更登记手续。

5.2因乙方原因导致土地承包经营权变更登记手续未能在约定时间内完成的，乙方应承担由此产生的一切责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

6.2如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照实际履行情况结算相关款项。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____________