工程管理毕业论文-绿色建筑工程管理中存在的问题与对策研究

绿色建筑工程管理中存在的问题与对策研究摘要现在的华夏，已经步入了快速发展的阶段。建筑业既是国民经济的重要组成部分，又是高耗能、高产能的产业。目前，我国在绿色施工项目的管理方面已经出台了相应的政策，但是还不够完善。目前，我国在绿色施工过程中出现的一些问题，已成为中国绿色建设事业发展的瓶颈，也成为中国建设“绿色”、“绿色”建设的重要障碍。在全国范围内，由于人们对绿色建设的重视程度不断提高，因此，在全国范围内，实施的绿色施工项目越来越多。然而，随着建设项目的增多，建设项目中存在的问题也越来越多，其中最突出的就是项目的绿色建设。文章通过对国内外有关绿色施工项目的研究，对国内外有关绿色施工项目管理的研究现状进行了深入的研究，以期对当前和未来发展中存在的一些问题有一定的认识和借鉴。接着，本文从目前国内的绿色施工项目的情况出发，对其进行了详细的介绍，并对其进行了相关的规定，并对其进行了分类。关键词：绿色建筑，工程管理

目录TOC\o"1-2"\h\u3055第一章绿色建筑工程管理理论 3282031.1绿色建筑工程管理的内涵 315651.2绿色建筑工程的特征 3201041.3绿色建筑工程的标准 481811.4绿色建筑工程的设计 422864第二章我国绿色建筑工程管理的问题分析 5233722.1我国绿色建筑工程管理现状 5262102.2绿色建筑企业的可持续发展问题 61172.3绿色建筑工程的管理问题 6299312.4绿色建筑工程管理的评估问题 712648第三章研究结论及政策建议 8185593.1主要研究: 838443.2政策建议 8975第四章总结 1018765参考文献 11绿色建筑工程管理理论在此基础上，提出了一种新的、可持续发展的、可持续发展的模式。目前，我国房地产行业的自我调节能力还比较薄弱，因此，以工程项目为代表的政府部门对其进行了有效的导向与促进。这就需要以可持续发展的战略观点，从全社会整体的角度出发，使政府在公共行政中更好地履行其职责，并不断健全有关的法律、制度。在此基础上，通过政府的财政补贴、税收优惠等多种财政鼓励措施，对绿色施工的实施起到了积极的推动作用。在国家投入工程中，要带头推行绿色施工，以公共工程为起点，建立一个具有较好的社会效益与生态效益的示范工程。从90年代中期开始，中国的建筑项目管理已经掌握了“绿色建筑”这一最重要的要素，即“建筑节能”，已经出台了一系列的“绿色建筑”，这些“绿色建筑”已经通过了一些科技示范工程，并逐步得到了广泛的普及。它将推动绿色建筑的有关职能落到实处，从而带动和引导了绿色建筑的发展，获得了巨大的成绩。1.1绿色建筑工程管理的内涵绿色建筑工程项目管理是管理理论的深入发展，也是生态经济与绿色经济的必然选择[18]。对于绿色建筑工程管理进行了释义：第一，绿色项目管理是按照可持续发展的要求，将传统的项目管理理论转化为绿色管理的理念。第二，在项目管理整个生命周期的各个阶段和过程中，采用了实施、分析、控制和评价等一系列有效的、可操作的方法。我们始终坚持“绿色”的主导原则。第三,特别注意环境和资源的管理,因此项目的实施科学合理的项目管理方法和理论的指导下,团结和和谐的环境、经济、社会三个效益,实现可持续发展。第四,绿色管理是在添加绿色管理的概念的基础上的传统的项目管理,它要求企业节省资源,保护环境,最大限度地减少污染和回收材料,从而达到经济效益和社会效益的和谐统一,长远利益和当前的发展。1.2绿色建筑工程的特征在传统的建设项目管理中，把质量、费用和工期作为三个主要的目的，把注意力集中在工程自身上。因而，相对忽视了环境与社会的作用，造成了大量的资源耗费与浪费，只注重经济利益而忽略了社会效益，与可持续发展理念不符。在工程从筹备到竣工验收的整个过程中，都要进行绿色工程的管理。从而保证了工程的高质量、高环保、高进度、低成本。站在企业层面，以企业为目标，以工程成果为目标，推动企业可持续发展为目标。从社会层面而言，推行环保工程对改善人居环境，降低自然环境损害，提高资源利用率具有重要意义。本文认为，与一般的工程管理相比，其特征或优点是不同的。绿色工程将工程从环境、社会中剥离出来，把它看作是一个整体，它可以帮助工程更好的与周围的环境特点及社会作用相匹配。一个工程必须要与其所处的环境、所处的社会相匹配，它的作用才能够得到最大程度的发挥。第二，多目标合作，实现双赢。在环境保护中，企业应注重多个方面的双赢，而非单纯地追求工程的成败和环境保护的成败。但是，它还表明，在实现每一项目标时，都必须互相让步，互相扶持。工程循环管理.一个工程从概念，设计到实施，再到完成，都是一个过程。每一个时期都有着各自的特征和使命，要真正做到项目、环境、社会三方共赢。1.3绿色建筑工程的标准2014年，建设部发布了国内首部《绿色建筑评价标准》，对其进行了全面的评估。在此基础上，提出了一种基于多个指标、多水平、全寿命周期的绿色建筑综合绩效评估方法。《规范》对“绿色建筑”的界定是：在建设全寿命周期内，实现资源、能源、土地、水、物、环境及污染的最小化，为人们提供一个健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然的和谐共生。这个标准也清楚地说明了一座大楼的环保与否，它需要符合这个准则中的各项指标。在此基础上，提出了一至三级的绿色施工评估方法。在此基础上，对项目前期策划和施工实施了严密的全流程控制。这一准则包含了以下五项内容：节约用地和户外环境；节约能源和节能；节约用水；节约用水；材料节约和资源使用；室内环境品质。1.4绿色建筑工程的设计“绿色建筑设计”是将生态、建筑技术与现代科学相结合，对人、建筑、周边环境进行理性设计，既是提高人们居住品质，又是推动人居与生态保护的有机结合。目前，我国已将“绿色环保”建设视为一种比较先进的经济型建筑。但是毫无疑问，生态住宅在现代建筑业中将会涌现一股蓬勃发展的浪潮，在宜居，节约，环保，可持续等方面作出杰出的成果。在“以人为本”思想指导下，城市住宅建设必须注重对人的居住品质与居住品质的关注。在进行绿色建筑建设时，要注意以下一些重要的方面：（1）“和谐”。首先，要处理好人与建筑、自然三者的相互关系，使人能够在一个良好的居住与工作条件下，达到人与建筑的协调统一。(2)保护原则在现代环境下，人类对环境的污染日益加剧，对人类生存环境的影响也越来越大，因此，对环境与社会资源的有效开发也成为了人们关注的焦点。利用可更新能源替代非再生能源，实现可更新、可循环利用的绿色建筑。13（3）效率原理与环保建设相关联的范围很大。绿色建筑应当着眼于长远利益，降低建设与维护费用，降低建筑寿命与资源保护，实现建筑材料与能源循环转化，实现低能耗与生态均衡的建成环境。(4)适居性原理。住宅应以明亮、通风的形式满足居住条件；通过对建筑的合理安排，使居住空间更加开放和多元化；与此同时，还要求具有可靠的安全性和各种防灾的防范措施。。第二章我国绿色建筑工程管理的问题分析2.1我国绿色建筑工程管理现状中国的绿色建设起步比较晚，起步比较早。由于目前国内在这方面的研究还不够完善，很多方法上都存在着很大的不足，所以，在国内，绿色施工产业的发展并没有呈现出迅速发展的态势，其发展速度比较慢。在我国《民用建筑节能设计标准》中，住宅供暖一节第一次提到了“节能”这一概念。按照这份文件的规定，我们国家的建筑必须要有30%的能源效率。1994年，国务院对《纲要》进行了修订，将全国的能源利用率提升20%，同时制定了《建筑节能“九五”计划和2010年规划》，对此提出了一些建议。20世纪末期，我国出台了《民用建筑节能管理规定》，并于2005年进行了修订，1999年至2005年，我国先后出台了“夏热冬冷区”和“夏热冬暖区”的能源利用方案。我国的绿色施工系统正在逐步健全，从技术上，从理念上，从操作上，从战略上。当前，中国正酝酿着一个新的绿色建设体系，并在不久的将来，将会有一个大发展。2.2绿色建筑企业的可持续发展问题建筑企业，特别是出口企业，在面临绿色建筑和绿色建筑评估等国际先进国家的绿色建筑市场准入限制时，面临着产业准入和标准的限制。一是要提高科技创新的国际水平；同时，也不利于施工企业走出国门，成为可持续发展对我国施工企业构成巨大的威胁。本文的研究内容包括：（1）构建了一套基于生态环境的绿色施工评估系统。在可持续发展思想不断深化的背景下，我国制定了一套对“绿色”等级进行精确判定的绿色建筑评价系统，即建筑物的表现指数，应当能够促进可持续发展的目的，这要求在全流程中构建一个清晰的评价与验证系统，将建筑设计的生态目的以量化的方式体现出来，并通过特定的指数来度量其是否能够满足期望的完成情况。本研究将为我国建筑行业在绿色建筑领域的发展和应用，推动我国建筑行业在建筑材料生产、设计、运营、维护等方面的发展，促进我国建筑行业在环保、健康、舒适、高效等方面的健康发展。加拿大，英国，美国是世界上最具代表性的绿色施工评估制度。国内外学者均已建立起一系列计算、分析与评估本地建筑物能否达到节能、环保及可持续发展等各项指标的综合方法。比如，一个“绿色建筑”评价体系就可持续土地使用，节约用水，能源与空气，物料与资源，与环境品质等方面提出专门的分析与评价准则。同时，在今后的环保评估中，对施工企业进入市场的条件也会更加严格。(2)绿色施工屏障。采用绿色科技、绿色建材的施工企业在竞争中占有有利地位，没有绿色的施工企业在竞争中处于不利地位，不满足环境需求的产品会被淘汰，这是当今世界面临的一大难题。发达国家依靠自身的建设技术和经济条件，在法规许可的情况下，制订技术标准，技术规范，技术演示体系，形成了一道“绿墙”。由于技术壁垒的存在，使得国内施工企业进入了一个具有较高的进入壁垒的产业。因为要发展的是相近的经济，因此，发达世界的技术标准，代码差别不大，技术贸易对发达世界的冲击不大。但是，发展中国家在建造方面与发达国家之间存在着巨大的差异。2.3绿色建筑工程的管理问题与西方发达国家相比，我国的绿色施工思想开始得比较晚，虽然政府一直在努力促进其发展，但是到现在还没有一种行之有效的方法来推行，所以，在很多人心中，还没有树立起一个良好的绿色工程管理模式。《2016年世界绿色建筑市场报告》的一份研究显示，只有19%的中国人表示他们对今后三年进行环保化改造的打算，远远低于全球的37%，在13个被访国家中排名最末。这表明，与国外相比，中国在发展绿色施工方面的认识还不够，迫切需要提高。特别是对于建筑业而言，若不能充分了解其发展趋势，将难以将其贯彻于项目的经营活动中。对于一般民众来说，他们对“绿色施工”的认识还不够，很难带动个体的需要，进而产生相应的市场需要。对于房地产开发商和施工企业来说，哪怕是面临着政府的各种政策，由于没有了市场的需要，再加上商家追求利润的天性，使得他们在实施管理工作的时候，缺少了应有的动力和主动性，所以建设项目的管理水平很难达到令人满意的程度。为了改善人们的居住和生活条件，推动都市发展，政府一直大力倡导环保工程建设。如果建设单位、开发商以及公众对“绿色建筑”概念的理解不能提高，将会使我们国家的“绿色建筑”发展持续受阻，甚至陷入停滞。。2.4绿色建筑工程管理的评估问题在参考了国际上比较成熟的绿色建筑评估体系的基础上，中国相继出台了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，《中国生态住宅技术评估手册》，《绿色奥运建筑评估体系》和《绿色建筑评价标准》等一批符合中国特点的绿色建筑体系[33]。总体而言，目前我国的绿色建筑评估指标体系尚存在着较为显著的缺陷，特别是对公共建筑、奥林匹克建筑、居住建筑等单一指标的评估，尚缺少与各类建筑相匹配的综合评估方法。而在评估的过程中，由于缺乏对健康价值、经济价值和社会价值等因素的综合评估，因此，本文提出了一种基于生态效益的评估方法。为此，在未来，国家应该继续加大对中国的物质、精力、财力等方面的投资，健全和健全绿色施工评估指标，为国家的绿色施工建设提供强有力的保障和支持。在评价指标方面，还需要进一步改进，我们应该将理论与实践相结合，持续地吸收外国有益的实践过程和成功的研究结果，来改进在不同环境下的绿色施工项目评价指标。若不能建立相应的评价制度，势必会阻碍我国绿色施工项目的发展与发展。若整个管理系统仅限于某些居民住房或公共建筑建设，而不能应用于复杂的建筑群，则会限制了绿色建筑的发展。第三章研究结论及政策建议3.1主要研究:本文针对目前的绿色施工项目管理状况，采用个案研究、对比分析法等方法，针对目前我国施工企业的绿色施工项目管理状况，选取相应的实例进行实证研究。(1)缺乏对可持续发展理念在建设中的理解。(2)我国施工企业的绿色施工项目管理人员匮乏。(3)评价指标不够健全。(4)缺少对建设过程中的绿色建设进行有效的激励措施。3.2政策建议（1）建立企业价值体系。施工企业应加强“环保”与“信誉”，注重并倡导“经济”、“社会”与“生态”的协调统一。建筑行业的经营者要充分意识到，要想在未来的发展中取得更大的成功，就必须树立起自己的品牌意识，树立起自己的品牌形象。这也能给企业带来更多的商业机会，提高企业的经济效益。在营造企业中树立起绿色价值时，企业领导者要树立起一种绿色发展的观念，而不仅仅是目前的利润最大化，而是要具有长远的眼光，积极自觉地对资源进行节约和高效使用，加强对环保的认识，加强对企业经营的环保意识，实行绿色管理。与此同时，施工企业的领导也要带头，在言语和行动上都要遵守环保的价值观念。价值观念的内化，首要的是要建立在领导人自身的基础上。创业者应当以21世纪优秀的领导者和环保价值观，熟悉现代化的绿色生产运营管理的经济运作为准则，让建筑建设公司的员工们找到一条节能环保的发展之路，实现高产量、高品质、无污染、高效率。（2）构建符合中国国情的人才评价制度。评估系统要充分考虑到我国的特定国情，目前，在今后很久，我国城镇居民以及大部分城镇居民将以居住为主，以燃煤为主，新建的房屋大部分都是未完工的房屋，二次装修时必然会排放出大量的废弃物，对生态环境和物质能量都有很大的影响，同时由于原有的建筑物构造对林木的影响有限，目前大部分的城镇住宅都以水泥为主，缺少可再生的木质资源，采暖，特别是家用计量技术没有得到大规模推广。为此，我们应该根据自己的实际情况，参考外国的优秀成就，构建中国自己的绿色施工评估系统。（3）加大对环保建设项目的补助。在研究开发绿色建筑节能技术、建筑节能改造以及可再生能源利用中，因缺少足够的资本投入，导致投资者积极性不高。通过对建设单位进行资金补助，激发建设单位的热情与积极性，推动其开展工作，取得较好的社会效益。由于利息补贴是以消费者为对象，所以对消费者进行补贴，其效应将更为显著。政府对农民实行财政补助，既可以激发农民的积极性，又可以提高农民的生产效率；同时，也能带动人们的消费，增加市场的需求量，进而推动我国的环保建设事业的迅速发展。（4）承担起保护环境的社会义务.近几年，在建设行业迅猛发展的同时，大量的能源消耗和环境污染也随之出现。施工企业要想发展壮大，就必须确立企业的“环保”观念，力求把企业的利益与企业的利益、企业的利益、企业的利益相统一，达到企业的可持续发展共赢。住宅建设企业在发展住宅时，要注重科学技术与生命品质，力求以工业化的方法诠释其“绿色”的格调与概念。“绿色施工”是建筑行业可持续发展思想的重要表现，也是全球建筑业发展的潮流与发展趋势，因此，必须以“绿色”为导向，以“绿色”为导向，推动建筑行业的绿色发展。同时，企业也要建立循环经济的观念，尽量使用可更新的物料，避免毁灭性的建筑工程；采用主动式的可更新能源开发策略；降低了建筑物的体积，节约了建筑物的能源；避免了对环境的破坏，资源的浪费，建材的浪费。建筑企业要想抓住未来的发展潮流，就必须坚持走在“绿色”的道路上，坚持走在“绿色”的道路上。（5）在项目执行阶段，应强化对项目的管理与控制。从项目立项，规划，设计，建设到竣工验收等各个环节，是一项系统工程。现阶段，在开发、规划、施工、运营等方面进行了清晰的划分，每个单元都有各自的职责。尤其要指出的是，建设企业与建设企业之间存在着一定的独立性，各自承担着各自的责任。当前，国内对“绿色施工”理念及“绿色施工”理念的研究尚处在起步，“绿色施工”与“施工”管理模式尚不成熟，尚有诸多问题亟待解决。为此，必须强化对施工过程的全程监控，并依据回馈的数据，对监理程序进行及时的修正与改进。（6）要想推动我国的绿色建设，必须要有各方面、各方面的专家共同努力，做好政策的制定，做好项目的实施，做好项目的各项工作。与此同时，一个好的文化气氛也是这个行业发展的关键，因为只要企业把它当成企业文化，消费者把它当成消费观念，就能给行业带来一个很好的环境，这样就能形成一个绿色观念，绿色设计，绿色建设，绿色消费的良性循环。另外，教育与政府的推广也是不可或缺的，这是公民环保意识的关键。这样做，不但可以让有关企业在获利的同时，也可以为这一行业的良知再做贡献，为新时代的经营人员提供培训。企业的经营水平要靠引入新的人才，组建一支专门的技术队伍，要经过严格的考核，经过层层筛选，才能得到所需的卓越的专业人员。除了引入新员