上海画室出租合同范例

上海画室出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的画室，面积共计__________平方米，乙方有意承租该画室进行艺术创作、教学等活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的画室位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“__________画室租金”。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣留押金，乙方有权收回。

五、租赁用途

5.1乙方仅得将租赁物用于艺术创作、教学等活动，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

六、租赁物维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2乙方在租赁期间，应确保租赁物处于良好的使用状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

8.1乙方在租赁期间，如需转租或转借租赁物，应事先取得甲方书面同意。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的画室，面积共计__________平方米，乙方有意承租该画室进行艺术创作、教学等活动，丙方作为乙方艺术活动的合作方，为保障甲方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的画室位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“__________画室租金”。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣留押金，乙方有权收回。

五、租赁用途

5.1乙方仅得将租赁物用于艺术创作、教学等活动，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

5.2丙方作为乙方艺术活动的合作方，应确保乙方在租赁期间遵守本合同约定的租赁用途。

六、租赁物维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2丙方应对乙方在租赁期间因艺术活动造成的租赁物损坏承担连带责任。

七、第三方责任

7.1丙方应协助乙方遵守本合同约定，并对乙方违约行为承担连带责任。

7.2丙方应保证乙方在租赁期间的艺术活动合法合规，不得侵犯他人合法权益。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间定期提交艺术活动相关资料，以证明乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的艺术活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.3甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的艺术活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

9.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3丙方如未能履行本合同约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保乙方在租赁期间的艺术活动合法合规，维护甲方权益，降低甲方风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的利益，确保甲方权益不受侵害，同时为甲方创造更多合作机会。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的画室，面积共计__________平方米，乙方有意承租该画室进行艺术培训课程，丙方作为乙方的课程合作伙伴，为保障乙方课程质量和学员权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的画室位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“__________画室租金”。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣留押金，乙方有权收回。

五、租赁用途

5.1乙方仅得将租赁物用于艺术培训课程，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

5.2丙方作为乙方的课程合作伙伴，应确保课程内容符合行业标准和乙方教学计划。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物清单所列明的设施设备，并保证其正常使用。

6.2乙方有权要求甲方配合进行必要的装修或改造，以适应艺术培训课程的需求。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施，确保学员的人身安全。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁物的安全和完好，因租赁物本身缺陷造成的损失由甲方承担。

7.2甲方应按照乙方要求，配合进行必要的装修或改造，并确保施工质量。

八、丙方责任

8.1丙方应对乙方的艺术培训课程进行质量监控，确保课程内容符合行业标准。

8.2丙方应协助乙方处理学员投诉，维护学员合法权益。

九、违约责任

9.1甲方如未按时提供符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

9.2甲方如违反装修或改造承诺，导致乙方课程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

9.3丙方如未履行质量监控责任，导致乙方课程质量受损，应承担相应责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的教学质量和学员权益，确保乙方能够提供优质的艺术培训服务。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1本合同弱化甲方为主导，旨在减少甲方对乙方教学活动的干预，给予乙方更多的自主权，以适应艺