企业房产买卖合同范例

企业房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：___________________________

1.2标的房产的权属证明：___________________________

1.3标的房产的建筑面积：___________________________

1.4标的房产的土地使用权类型：___________________________

1.5标的房产的规划用途：___________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整作为定金，剩余款项于甲方将标的房产过户至乙方名下后支付。

2.3支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）

三、标的房产的交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至乙方名下。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

4.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：___________________________

1.2标的房产的权属证明：___________________________

1.3标的房产的建筑面积：___________________________

1.4标的房产的土地使用权类型：___________________________

1.5标的房产的规划用途：___________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整作为定金，剩余款项分阶段支付，具体如下：

（1）乙方在合同签订后30日内支付人民币____________元整；

（2）乙方在甲方完成标的房产的交付后30日内支付人民币____________元整；

（3）乙方在标的房产过户至乙方名下后30日内支付剩余款项。

2.3支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）

三、标的房产的交付及过户

3.1甲方应在乙方支付第二笔款项后，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至乙方名下。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付款项。

4.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明和信用证明。

4.3若乙方违约，丙方应按照本合同约定履行担保责任。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明和信用证明。

5.3甲方有权在标的房产交付前对标的房产进行必要的修缮和装修。

5.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后支付剩余款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

6.2若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若乙方在合同履行过程中违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在签订本合同前，应如实提供个人或企业的相关资质证明和信用证明，如有虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项。

9.2丙方的担保责任，有利于提高乙方的付款意愿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得更多的利益保障。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：___________________________

1.2标的房产的权属证明：___________________________

1.3标的房产的建筑面积：___________________________

1.4标的房产的土地使用权类型：___________________________

1.5标的房产的规划用途：___________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整作为定金，剩余款项分阶段支付，具体如下：

（1）乙方在合同签订后30日内支付人民币____________元整；

（2）乙方在甲方完成标的房产的交付后30日内支付人民币____________元整；

（3）乙方在标的房产过户至乙方名下后30日内支付剩余款项。

2.3支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）

三、标的房产的交付及过户

3.1甲方应在乙方支付第二笔款项后，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至乙方名下。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的权属证明和相关维修记录。

4.3若甲方违约，丙方应按照本合同约定履行担保责任。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的权属证明和相关维修记录。

5.3乙方有权在标的房产交付前对标的房产进行必要的检查和验收。

5.4乙方有权要求甲方在标的房产过户后支付剩余款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.2若甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若甲方在合同履行过程中违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.4甲方在签订本合同前，应如实提供标的房产的权属证明和相关维修记录，如有虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产交易税费清单

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中占