产权抵押合同范例

产权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方自愿将该房产抵押给乙方作为甲方债务的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.抵押房产的用途为_________________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押权。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.乙方在抵押权设立后，有权依法对该抵押房产进行占有、使用、收益和处分。

三、抵押权范围

1.本抵押权适用于甲方与乙方之间的一切债务，包括但不限于_________________________。

2.甲方在抵押权设立期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、交换或其他方式处置抵押房产。

四、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

2.乙方有权要求甲方协助办理抵押权登记手续。

五、抵押权实现

1.在抵押权设立期间，若甲方未能履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方应积极配合乙方实现抵押权。

六、抵押权终止

1.在债务履行完毕后，甲方应向乙方提供相关证明文件，乙方应于收到证明文件之日起_________________________日内，向相关登记机关办理抵押权注销手续。

2.抵押权注销后，甲方有权恢复对抵押房产的所有权。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件。

2.抵押房产的土地使用权证复印件。

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方自愿将该房产抵押给乙方作为甲方债务的担保，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.抵押房产的用途为_________________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押权。

2.丙方同意为甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方应保证在甲方无法履行债务时，按照本合同约定履行担保义务。

四、抵押权范围

1.本抵押权适用于甲方与乙方之间的一切债务，包括但不限于_________________________。

2.甲方在抵押权设立期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、交换或其他方式处置抵押房产。

五、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

2.乙方有权要求甲方协助办理抵押权登记手续。

六、抵押权实现

1.在抵押权设立期间，若甲方未能履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方应积极配合乙方实现抵押权。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供有关债务履行的必要信息。

2.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑丙方的担保责任。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将所得款项优先偿还丙方的担保债务。

3.甲方应按照本合同约定，履行债务和抵押权相关义务。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未在甲方违约时及时实现抵押权，应承担相应的违约责任。

2.乙方在实现抵押权时，应遵守法律法规，不得损害丙方的合法权益。

3.乙方不得未经甲方同意，擅自处置抵押房产。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件。

2.抵押房产的土地使用权证复印件。

3.丙方的担保承诺书。

4.其他与本合同相关的证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保在甲方无法履行债务时，丙方能够履行担保义务，从而保障乙方的权益。同时，丙方的担保责任减轻了甲方的债务压力，有助于甲方更好地维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在合同中占据主导地位，确保了其在债务履行和抵押权实现过程中的权益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自身在抵押权实现过程中的优先权和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币_________________________元，为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押担保，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.抵押房产的用途为_________________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押权。

2.丙方同意为甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方应保证在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法行使抵押权，优先受偿。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

五、抵押权范围

1.本抵押权适用于甲方与乙方之间的人民币_________________________元债务。

2.甲方在债务履行期间，不得以任何方式擅自处置抵押房产。

六、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

2.乙方有权要求甲方协助办理抵押权登记手续。

七、抵押权实现

1.若甲方在约定的还款期限届满后仍未偿还债务，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方应积极配合乙方实现抵押权。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。

2.甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、交换或其他方式处置抵押房产。

3.甲方如因自身原因导致抵押权无法实现，应承担相应的违约责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供有关债务履行的必要信息。

2.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件。

2.抵押房产的土地使用权证复印件。

3.丙方的担保承诺书。

4.其他与本合同相关的证明文