农村古宅销售合同范例

农村古宅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村古宅（以下简称“古宅”），甲方愿意将该古宅出售给乙方，乙方愿意购买该古宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古宅基本情况

1.1古宅位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2古宅所有权归甲方所有，甲方保证古宅产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3古宅现状为____________________，具体包括____________________。

第二条出卖与购买

2.1甲方同意将古宅出售给乙方，乙方同意购买该古宅。

2.2双方确认，古宅的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将古宅的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第三条交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将古宅交付给乙方。

3.2乙方在收到古宅后，应在____________________个工作日内对古宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理古宅的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因造成的一切费用由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可以解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）古宅产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）古宅现状照片；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）古宅产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）古宅现状照片；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村古宅（以下简称“古宅”），甲方愿意将该古宅出售给乙方，乙方愿意购买该古宅。丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古宅基本情况

1.1古宅位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2古宅所有权归甲方所有，甲方保证古宅产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3古宅现状为____________________，具体包括____________________。

第二条出卖与购买

2.1甲方同意将古宅出售给乙方，乙方同意购买该古宅。

2.2双方确认，古宅的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

第三条交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将古宅交付给乙方。

3.2乙方在收到古宅后，应在____________________个工作日内对古宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理古宅的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因造成的一切费用由乙方自行承担。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

5.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿担保金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按期支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方有权要求丙方按期支付担保金，如丙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

（3）甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付购房款，保障甲方的权益。

10.2第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低交易风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方作为古宅所有权人，有权对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

附件：

（1）古宅产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）古宅现状照片；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村古宅（以下简称“古宅”），甲方愿意出售该古宅。丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公正。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古宅基本情况

1.1古宅位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2古宅所有权归甲方所有，甲方保证古宅产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3古宅现状为____________________，具体包括____________________。

第二条出卖与购买

2.1甲方同意将古宅出售给乙方，乙方同意购买该古宅。

2.2双方确认，古宅的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

第三条交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将古宅交付给乙方。

3.2乙方在收到古宅后，应在____________________个工作日内对古宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

第四条丙方监管责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公正。

4.2丙方有权要求甲方提供古宅的产权证、土地使用权证等相关证件，以核实古宅产权的合法性。

4.3丙方有权要求乙方支付购房款，并监督款项的流向。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内交付古宅，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）乙方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

（3）乙方有权要求甲方提供古宅的维修保养服务，确保古宅在交付时的良好状态。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方未按本合同约定提供相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3甲方在交付古宅前，不得擅自处分古宅的产权，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买古宅过程中，其合法权益得到充分保障。

9.2乙方作为买受方，有权对交易过程进行监督，确保交易符合其预期和利益。

第十条