出租闲置院落合同范例

出租闲置院落合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租闲置院落合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的闲置院落一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该闲置院落。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的闲置院落位于_________________________，面积_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该闲置院落仅用于_________________________，不得擅自改变用途。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间租赁物的维修、保养责任。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或拆除。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为其出租的闲置院落投保财产保险，保险金额为人民币____元整（￥____元）。

6.2乙方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未收取租金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.闲置院落平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租闲置院落合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的闲置院落一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该闲置院落，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的闲置院落位于_________________________，面积_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

4.2若乙方违约，第三方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应违约金或赔偿金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该闲置院落仅用于_________________________，不得擅自改变用途。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间租赁物的维修、保养责任。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或拆除。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为其出租的闲置院落投保财产保险，保险金额为人民币____元整（￥____元）。

7.2乙方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的租金支付时间，如乙方逾期支付，甲方有权暂停或解除租赁合同。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

9.3乙方在租赁期间如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.闲置院落平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保书

甲方权益保障及第三方介入意义：

甲方通过引入第三方担保方，增强了合同的执行力，确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。第三方作为担保方，在乙方违约时，甲方有权要求其履行担保责任，降低了租赁过程中的风险。

乙方违约及限制条款的意义：

增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方更好地控制租赁物的使用，降低租赁风险。同时，这些条款有助于维护甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入旨在为租赁合同提供额外的保障，降低甲乙双方在租赁过程中的风险。通过担保责任，第三方为甲方提供了一种有效的违约责任追究机制，提高了合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中处于更有利的地位，降低风险，保障租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

4.2若乙方违约，第三方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应违约金或赔偿金。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务，确保居住安全。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间房屋的维修、保养责任。

6.2乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或拆除。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为其出租的房屋投保财产保险，保险金额为人民币____元整（￥____元）。

7.2乙方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未收取租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保书

乙方权益保障及甲方主导意义：

乙方作为承租方，通过增加乙方权益条款，确保了其在租赁过程中的合法权益。乙方有权要求