个人楼房售卖合同范例

个人楼房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“该楼房”），经双方友好协商，甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《个人楼房基本情况表》。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定的该楼房价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该楼房的产权证明文件。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式为：____________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将该楼房交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理该楼房的产权过户手续，并承担相应的税费。

3.3乙方应在收到该楼房后____个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付该楼房，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

4.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：《个人楼房基本情况表》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“该楼房”），甲方希望将该楼房出售给乙方，但考虑到乙方的资金状况，甲方同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《个人楼房基本情况表》。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定的该楼房价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该楼房的产权证明文件。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式为：____________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其具备按时支付房款的能力。

3.4丙方有权要求甲方提供该楼房的相关权属证明，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明、财务状况证明等相关资料，以证明其具备购买该楼房的能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金和房款前，将房款直接支付至甲方指定的账户，以保障甲方的资金安全。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部房款，以保障甲方的权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

5.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

5.3乙方在购买该楼房期间，未经甲方同意，不得将该楼房转让、抵押或出租给第三方。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

附件一：《个人楼房基本情况表》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

结尾总结：

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的付款方式和违约责任，确保其在交易中的权益不受侵害。同时，甲方通过要求乙方提供相关证明，以及对乙方行为的限制，进一步保障了自己的利益。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的个人楼房（以下简称“该楼房”），但由于甲方对乙方的资金实力有所顾虑，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《个人楼房基本情况表》。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定的该楼房价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该楼房的产权证明文件。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式为：____________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其具备按时支付房款的能力。

3.4丙方有权要求甲方提供该楼房的相关权属证明，以保障其担保权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供该楼房的详细信息和权属证明，确保交易的合法性。

4.2乙方有权在支付定金和房款前，对房屋进行实地考察，以确认房屋的实际情况符合预期。

4.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，支付全部房款，以保障其产权的完整转移。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供房屋权属证明，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自处分该楼房，否则应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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