农村单间分割合同范本

农村单间分割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，该房屋现有单间一间，甲方同意将此单间分割后出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分割范围及用途

1.1甲方同意将位于上述房屋内的单间进行分割，分割后的房间将用于乙方居住、生活。

1.2分割后的房间具体面积、布局及配套设施由双方另行协商确定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月__________日前一次性支付。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证房屋分割后的房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋安全、卫生；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方按约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用；

（2）乙方爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借他人；

（4）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供分割后的房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如甲方违反约定，提前收回房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如乙方擅自拆改、损坏房屋，应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋分割示意图；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，该房屋现有单间一间，甲方同意将此单间分割后出租给乙方使用，同时引入丙方作为房屋分割及租赁管理的第三方服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分割范围及用途

1.1甲方同意将位于上述房屋内的单间进行分割，分割后的房间将用于乙方居住、生活。

1.2分割后的房间具体面积、布局及配套设施由甲方、乙方及丙方另行协商确定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月__________日前一次性支付。

三、第三方服务费用

3.1丙方提供房屋分割、租赁管理及相关服务，服务费用为每月租金的__________%，即每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方服务费用支付方式为每月租金支付时一并支付。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对房屋进行分割，并确定分割后的房间用途；

（2）甲方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时提前解除合同，收回房屋。

4.2甲方义务：

（1）甲方保证房屋分割后的房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋安全、卫生；

（3）甲方按照约定支付丙方的服务费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用分割后的房间；

（2）乙方有权在租赁期满后根据甲方要求进行续租。

5.2乙方义务：

（1）乙方按约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用；

（2）乙方爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借他人；

（4）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权对乙方的居住行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丙方义务：

（1）丙方负责房屋分割、租赁管理及相关服务，确保房屋安全、卫生；

（2）丙方应按照约定向甲方支付服务费用；

（3）丙方应协助甲方处理与房屋分割、租赁管理相关的纠纷。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如乙方擅自拆改、损坏房屋，应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如丙方违反约定，提前终止服务，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的房屋分割及租赁管理服务，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的专业管理能够提高房屋的使用效率，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次合同中占据主导地位。甲方通过主导分割、租赁及第三方服务，旨在实现以下目的：

（1）确保房屋分割及租赁过程的顺利进行，降低租赁风险；

（2）通过丙方的专业管理，提高房屋的使用效率，实现房屋价值的最大化；

（3）维护甲方在房屋租赁过程中的合法权益，确保租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟租赁位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，该房屋现有单间一间，甲方同意出租给乙方，同时引入丁方作为房屋租赁过程中的第三方监管机构，以保证租赁双方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于上述房屋内的单间出租给乙方使用。

1.2分割后的房间具体面积、布局及配套设施由乙方和甲方协商确定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月__________日前一次性支付。

三、第三方监管费用

3.1丁方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，监管费用为每月租金的__________%，即每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2监管费用支付方式为每月租金支付时一并支付。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用分割后的房间，享受房屋的基本居住权益；

（2）乙方有权在租赁期满后根据甲方的意愿选择续租；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维修和保养。

4.2乙方义务：

（1）乙方按约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用；

（2）乙方爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

五、丁方的权利义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保合同双方的权益得到保障；

（2）丁方有权对房屋的使用情况进行检查，确保房屋的安全和完好；

（3）丁方有权在必要时对甲方进行督促，以维护乙方的合法权益。

5.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定提供监管服务，确保租赁双方的权益不受侵害；

（2）丁方应公正、客观地处理租赁过程中的纠纷；

（3）丁方应定期向乙方报告监管情况，确保乙方对租赁状态的知情权。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期满或乙方违约时提前解除合同，收回房屋；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借。

6.2甲方义务：

（1）甲方保证房屋出租时符合租赁条件，无权属纠纷；

（2）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋安全、卫生；

（3）甲方按照约定收取租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如甲方违反约定，提前收回房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金；

（2）如乙方擅自拆改、损坏房屋，应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本