万科认购合同范例

万科认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________；

2.标的房产的土地使用权类型为______________________；

3.标的房产的建筑面积为______________________平方米；

4.标的房产的户型为______________________；

5.标的房产的装修状况为______________________。

二、认购金额及付款方式

1.买方认购标的房产的金额为人民币______________________元整（大写：______________________）；

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内支付认购款人民币______________________元整；

3.买方应在______________________日内支付剩余认购款人民币______________________元整；

4.付款方式：______________________。

三、标的房产的交付

1.乙方应于______________________前将标的房产交付给买方；

2.乙方交付标的房产时，买方有权要求乙方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等证明文件；

3.乙方交付的标的房产应符合合同约定及法律法规的规定。

四、违约责任

1.若买方未按约定支付认购款，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任；

2.若乙方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证书复印件

附件二：标的房产土地使用权证书复印件

附件三：认购款支付凭证

附件四：其他相关文件

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。

甲方（买方）签字（或盖章）：______________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付认购款及履行合同义务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________；

2.标的房产的土地使用权类型为______________________；

3.标的房产的建筑面积为______________________平方米；

4.标的房产的户型为______________________；

5.标的房产的装修状况为______________________。

二、认购金额及付款方式

1.买方认购标的房产的金额为人民币______________________元整（大写：______________________）；

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内支付认购款人民币______________________元整；

3.买方应在______________________日内支付剩余认购款人民币______________________元整；

4.付款方式：______________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起______________________日内向买方支付人民币______________________元整作为担保金；

2.担保方有权要求买方提供相应的担保文件，包括但不限于身份证、收入证明等；

3.担保方在买方未能按约定支付认购款的情况下，有权代替买方支付剩余认购款；

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益与权利

1.买方有权要求乙方在标的房产交付前提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等证明文件；

2.买方有权要求乙方在标的房产交付时，房屋设施齐全，符合合同约定；

3.买方有权要求乙方在标的房产交付后，提供相应的物业管理服务；

4.买方有权要求乙方在标的房产交付后，办理房屋过户手续；

5.买方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定承担保修责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为认购款的______________________%；

2.若乙方在标的房产交付后，发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担；

3.乙方不得擅自改变标的房产的结构和使用性质；

4.乙方不得在标的房产交付前，将标的房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的权益，确保买方能够顺利完成认购；

2.第三方介入有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，享有合同中的主要权益，主导合同的履行；

2.甲方通过合同条款的设定，保障自身的合法权益，确保交易的安全性和稳定性。

甲方（买方）签字（或盖章）：______________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：______________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：______________________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

住所地：______________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意购买标的房产；

3.丙方愿意为买方提供融资服务，协助买方完成交易；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________；

2.标的房产的土地使用权类型为______________________；

3.标的房产的建筑面积为______________________平方米；

4.标的房产的户型为______________________；

5.标的房产的装修状况为______________________。

二、交易金额及支付方式

1.买方购买标的房产的交易金额为人民币______________________元整（大写：______________________）；

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内支付首付款人民币______________________元整；

3.买方应在______________________日内支付剩余款项人民币______________________元整；

4.付款方式：______________________。

三、融资方的责任与权利

1.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起______________________日内向买方提供融资额度人民币______________________元整；

2.融资方有权要求买方提供相应的担保，包括但不限于房产抵押；

3.融资方有权在买方未按约定支付款项时，采取必要措施保障其权益；

4.融资方有权在合同约定的条件下，提前收回融资款项。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求买方在合同签订后立即支付首付款；

2.乙方有权要求买方在标的房产交付前提供相关证明文件，包括但不限于购房资格证明；

3.乙方有权要求买方在标的房产交付后，按照合同约定履行后续义务；

4.乙方有权要求买方在标的房产交付后，继续履行物业管理等责任；

5.乙方有权要求买方在标的房产交付后，按照合同约定支付剩余款项。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若买方未按约定支付首付款或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的______________________%；

2.若买方在标的房产交付后，发现房屋存在质量问题，买方应承担修复责任，修复费用由买方承担；

3.买方不得擅自改变标的房产的结构和使用性质；

4.买方不得在标的房产交付前，将标的房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.