亲戚转卖旧房合同范例

亲戚转卖旧房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产权属情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

3.乙方支付转让价格的方式为：__________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产权属情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

3.乙方支付转让价格的方式为：__________

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，促成本合同签订，中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________）。

2.中介服务费用由乙方支付，支付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房产所需缴纳的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对本合同项下房产的优先购买权，如乙方在合同签订后__________个工作日内未履行付款义务，甲方有权解除本合同。

2.甲方享有对房产过户后的监管权，确保乙方按照约定支付转让价格。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

2.乙方在未履行付款义务前，不得擅自占有、使用、收益房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.丙方应确保本合同内容的真实性和合法性，如因丙方原因导致合同无效或甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.明确甲乙双方的权利义务，避免纠纷，维护交易安全。

3.通过设定违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，协助甲乙双方完成房产交易，提高交易效率。

2.通过丙方的专业服务，确保交易过程中的信息对称，降低交易风险。

3.丙方作为第三方，可起到监督和协调作用，保障甲乙双方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，为保障乙方的购房权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产权属情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余转让价格，乙方应在取得贷款或其他融资方式后，按约定时间向甲方支付。

三、担保服务费用

1.丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保服务，担保服务费用为人民币__________元整（大写：__________）。

2.担保服务费用由乙方支付，支付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、担保责任

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方按照本合同约定支付转让价格承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付转让价格的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

1.乙方享有在甲方未按时交付房产或房产存在质量问题时，要求甲方承担违约责任的权利。

2.乙方在支付部分转让价格后，享有对房产的占有、使用、收益权。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.甲方在乙方支付部分转让价格后，不得单方面解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.丙方应确保本合同内容的真实性和合法性，如因丙方原因导致合同无效或乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方