城市产权商铺租赁合同书5篇

城市产权商铺租赁合同书5篇篇1出租方（以下简称“甲方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市产权商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置本次出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期内，应按规定缴纳各项税费。甲方有权从租金中扣除乙方应缴纳的税费。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期满前一个月，将商铺内的设施设备进行维修、保养，确保设备处于良好运行状态。同时，甲方应协助乙方进行货物搬运等工作。2.乙方应在租赁期满时，将商铺内的设施设备完好返还给甲方。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在返还商铺时，应确保商铺内的卫生、整洁，并清除一切垃圾和废弃物。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除乙方的押金。五、违约责任1.甲方如未按合同约定向乙方交付商铺或设施设备存在严重缺陷的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。六、其他约定事项1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方有权对商铺内的经营活动进行监督和管理，确保公共秩序和安全。如乙方违反甲方的规章制度或侵害其他商户的合法权益，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋租赁合同补充协议、租金及费用明细表、房屋交接清单等。6.双方均应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露本合同的条款和内容。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。篇2出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺租赁事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：_________（详细地址）2.商铺面积：_________平方米3.商铺产权证号：_________二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应按时返还商铺，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月/每季/每年向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：_________。2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，应按照每日_________元/每逾期一天向甲方支付违约金。四、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题影响乙方的正常经营，甲方应承担相应的违约责任。五、合同解除与终止1.合同期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担剩余租期的租金作为违约金。如甲方同意提前解除合同，双方应协商解除事宜并签订解除协议。2.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期内，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。六、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。2.仲裁或诉讼地点为：_________。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。2.甲方应保证在租赁期间不得将商铺抵押或出售给第三方。如需抵押或出售，应征得乙方同意。3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方不再租赁该商铺，应在租赁期限届满前三天将商铺返还给甲方。4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。6.其他约定事项：_________。出租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于城市某区某街的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：（请详细描述商铺的具体地址和面积）1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营（请详细描述乙方计划经营的项目），并保证遵守相关法律法规的规定。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的千分之五。四、保证金及抵押物4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.2乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如有），抵押物详情为：（请详细描述抵押物的名称、数量、价值等信息）五、维修及保养义务5.1甲方应保证租赁物的合法性，并承担租赁物的维修及保养义务。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。5.2乙方也应承担对租赁物的合理使用和保养义务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（请详细描述违约责任的承担方式和内容）6.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。如因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并共同协商解决。七、合同解除及终止7.1甲乙双方在租赁期间，如遇以下情形，合同可提前解除：（请详细描述合同解除的条件和情形）7.2合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。乙方已支付的租金和保证金，甲方应在合同解除后个工作日内退还给乙方。八、争议解决及法律适用8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。九、其他约定事项9.1甲乙双方应在签订合同时提交相关身份证明文件，并保证所提交文件的真实性和合法性。9.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用和责任。9.3甲方在租赁期间有权对商铺进行巡查和管理，如发现乙方存在违规行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即停止并承担相应的违约责任。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法产权的商铺位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.商铺类型为：_________，内部设施及装修情况为：_________。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的年租金为：_________元（大写：_________元整）。租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用根据当地市场价格和商铺实际使用量进行计算。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内完成缴费。如乙方未按时缴费，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。五、违约责任1.甲乙双方在签订本合同时，应当认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。如因一方违约导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押商铺。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他约定事项1.甲方需保证商铺的合法产权和完整性，如因甲方原因导致商铺无法正常使用或产权受到侵害的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方需保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规的规定，并自行承担因违法经营而产生的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市产权商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的城市产权商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。1.2乙方承诺租赁该商铺的目的是为了进行合法的商业经营，不得将商铺用于非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额、支付时间和支付方式详见本合同附件二。3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违