深圳市2025年房地产交易合同范文

深圳市2025年房地产交易合同范文买方：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____卖方：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____鉴于买方拟购买卖方拥有的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1本合同项下交易的房地产位于深圳市____区____路____号，具体位置及四至范围见附件一（房产平面图）。1.2房地产权属证书编号为：____，建筑面积为____平方米，土地使用权证编号为：____，用地面积为____平方米。1.3房地产用途为____（居住/商业），土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条成交价格与支付方式2.1双方一致同意，上述房地产的成交价格为人民币____元整（大写：____）。2.2买方应按照以下方式支付购房款：a)首付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____日内支付至卖方指定账户；b)尾款：人民币____元整，于房地产权属转移登记完成之日起____日内支付至卖方指定账户。2.3卖方应提供收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____2.4若买方需申请贷款，相关事宜由买方自行办理，卖方予以协助。第三条交易时间安排3.1卖方应于____年____月____日前将房地产交付给买方，并确保房产内无任何遗留物品（附件二为交房清单）。3.2双方应于签订本合同之日起____日内，共同办理房地产权属转移登记手续，完成过户。第四条双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务：a)保证其对本次交易的房地产拥有完全的所有权和处分权，无权利瑕疵；b)携带房产证、土地使用证及其他相关文件，协助买方办理权属转移登记手续；c)在收到全部购房款后，配合买方完成房地产交付。4.2买方的权利与义务：a)按时支付购房款及相关费用；b)配合卖方完成权属转移登记手续；c)保证交易过程中提供的资料真实、完整。第五条违约责任5.1若买方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的____‰作为违约金。____日，则卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。5.2若卖方未按本合同约定的时间交付房地产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向买方支付交易总价款的____‰作为违约金。____日，则买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。6.2因不可抗力造成的损失由各自承担，互不追究责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，均具有同等法律效力。附件：房产平面图；