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文档简介

2025年二手房销售代理合同规范本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体甲方（卖方）：身份证号码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号码：____通讯地址：____联系电话：____甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为销售位于____的二手房（以下简称该房产），达成以下协议：二、委托事项1.甲方委托乙方代为销售该房产，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定履行相关义务。2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.乙方应在该房产销售过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保交易安全、合规。三、代理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。如双方同意延长代理期限，应书面签订补充协议。四、代理费用1.乙方代理销售该房产，甲方应支付乙方代理费，代理费为房产成交价的____%。2.代理费支付方式：甲方应在房产成交后____个工作日内，将代理费支付至乙方指定的账户。3.代理费支付后，如因甲方原因导致交易未能完成，甲方无权要求乙方退还代理费。五、成交价格及支付方式1.甲方授权乙方以不低于____万元的价格销售该房产。2.乙方应在与买方达成购房意向后，及时通知甲方，并协助甲方与买方签订正式的购房合同。3.购房款的支付方式：买方应按照购房合同的约定，将购房款支付至甲方指定的账户。六、售后服务1.甲方承诺在房产交付买方后，如买方发现房产存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。2.乙方应在房产成交后，为买方提供必要的售后服务，包括但不限于协助办理过户手续、解答购房相关问题等。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方未能在代理期限内完成房产销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费。3.如甲方违反本合同约定，导致房产交易无法完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费的____%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）

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