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文档简介

2025年住宅房产购买预约合同模板甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于____的住宅房产（以下简称“该房产”）出卖给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出卖的房产位于____，房屋产权证号：____，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为____，实际用途为____。1.3该房产的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：____（2）装饰装修：____第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。第三条房产交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋附属设施及装饰装修符合本合同约定；（3）房屋所有权及土地使用权证照齐全，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程中产生的相关税费由甲方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定履行交付房产、办理过户手续等义务。4.3甲方应承担过户过程中产生的相关税费。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定支付购房款。5.2乙方应自该房产交付之日起，承担房产的物业管理费、水电费等日常维护费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

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