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文档简介

2025年二手房按揭合同规范一、合同基本信息甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（房屋出卖人）：____合同签订日期：____年____月____日二、合同正文第一条房屋信息1.1房屋坐落于____市____区____街道，具体门牌号：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑总面积：____平方米。1.4房屋性质：____。第二条贷款信息2.1贷款金额：____元。2.2贷款期限：____年。2.3贷款利率：按照____银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由乙方选择。第三条房屋交易及过户3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至甲方名下。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。3.3房屋过户完成后，乙方应将房屋钥匙及有关资料交付给甲方。第四条贷款发放与还款4.1甲方应在房屋过户完成后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，具体利率按照____银行同期贷款利率执行。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，乙方应如实提供相关信息。5.2乙方应保证贷款用于购买合同约定的房屋，不得用于其他用途。5.3乙方应按照约定用途使用贷款，如乙方违反约定，甲方有权提前收回贷款。5.4丙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.2甲方如未按时发放贷款，应承担逾期利息，具体利率按照____银行同期贷款利率执行。第七条合同终止与解除7.1乙方按照约定还清贷款本息，本合同自动终止。7.2如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并有权采取法律手段追讨贷款。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____丙方（签字）：____签订日期：____年____月____日三、

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