2025年分期还款抵押借款协议书样本

2025年分期还款抵押借款协议书样本甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以抵押物作为担保，双方就借款事项达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，年利率为____%。1.4还款方式：分期还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、抵押物2.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保。2.2抵押物的具体情况如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____2.3乙方应保证抵押物在借款期间无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、异议等情况。三、借款的发放与还款3.1甲方应在协议签订后____个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照还款计划按时足额还款。如乙方未能按时还款，甲方有权提前收回全部借款，并有权对乙方采取法律手段。3.3乙方如需提前还款，应提前____个月通知甲方，并按照甲方要求支付相应的利息。四、抵押物的处理4.1在借款期限内，如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。4.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，所得款项优先偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。4.3处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用时，乙方仍应承担不足部分的还款责任。五、违约责任5.1乙方如未按照协议约定的期限、金额还款，应承担逾期还款的违约责任，每逾期一日，应支付借款本金千分之____的违约金。5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.3甲方如未按协议约定发放借款，应承担违约责任，每逾期一日，应支付借款金额千分之____的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：____年____月____日一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，年利率为____%。1.4还款方式：分期还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、抵押物2.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保。2.2抵押物的具体情况如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____2.3乙方应保证抵押物在借款期间无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、异议等情况。三、借款的发放与还款3.1甲方应在协议签订后____个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照还款计划按时足额还款。如乙方未能按时还款，甲方有权提前收回全部借款，并有权对乙方采取法律手段。3.3乙方如需提前还款，应提前____个月通知甲方，并按照甲方要求支付相应的利息。四、抵押物的处理4.1在借款期限内，如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。4.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，所得款项优先偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。4.3处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金、利息、罚息及实现债权的费用时，乙方仍应承担不足部分的还款责任。五、违约责任5.1乙方如未按照协议约定的期限、金额还款，应承担逾期还款的违约责任，每逾期一日，应支付借款本金千分之____的违约金。5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.3甲方如未按协议约定发放借款，应承担违约责任，每逾期一日，应支付借款金额千分之____的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）