2025年商业地产租赁管理服务合同范文

2025年商业地产租赁管理服务合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在商业地产租赁管理服务领域建立长期合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方同意接受甲方委托，为甲方位于____市____区（县）的商业地产项目提供租赁管理服务。具体包括但不限于以下内容：租赁方案策划与优化；承租人筛选、谈判及合同签订；租赁期间的日常管理与协调；物业费用收缴与结算；租赁期满后的续租或退租事宜。1.2甲方同意按照本合同约定支付服务费用，并提供乙方开展工作所需的协助和支持。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方协商一致，可在服务期届满前____日内续签合同或另行签订新的服务协议。2.3在服务期内，如因不可抗力或其他客观原因导致无法继续履行合同义务的，双方可协商终止或变更本合同。第三条服务费用及支付方式3.1乙方收取的服务费标准为：____（具体金额或比例），由甲方按月/季度/年度支付。3.2付款时间：甲方应于每期服务费到期后的____个工作日内向乙方支付相应款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日____%。3.3支付方式：银行转账（账户信息见合同尾部）或其他双方约定的方式。3.4服务费用一经收取，不予退还，除非因乙方违约导致合同终止。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和意见。4.2甲方应按时足额支付服务费，并为乙方提供开展工作的必要条件和支持，包括但不限于场地访问、文件资料等。4.3甲方不得干涉乙方的正常工作，除非涉及重大利益冲突或违反法律法规的行为。乙方的权利与义务：4.4乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在服务过程中享有知情权和建议权。4.5乙方应勤勉尽责地为甲方提供专业、高效的租赁管理服务，确保工作质量达到行业标准。4.6乙方应严格遵守相关法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条合同变更与解除5.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。5.2在服务期内，若乙方严重违约导致甲方遭受重大损失的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。5.3若甲方未按时支付服务费超过____日的，乙方有权暂停或终止服务，并保留追究法律责任的权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方承担相应的赔偿责任。6.2若因乙方的过错导致租赁项目出现空置或其他损失的，乙方应按月租金标准向甲方支付相应赔偿金。6.3若因甲方的原因导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权顺延服务期限或要求甲方补偿相关损失。第七条保密条款7.1双方同意对在合作过程中获知的商业秘密、财务数据及其他机密信息予以严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。7.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。9.2适用法律：中华人民共和国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等