标准化住宅小区业主物业服务合同样本

标准化住宅小区业主物业服务合同样本合同编号：____甲方（以下简称“甲方”）：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：_________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：本合同项下所述的项目为____。1.2项目内容：甲方委托乙方提供____服务（以下简称“服务”），具体内容详见本合同附件《服务范围说明》。1.3合作期限：本合同自签订之日起至____年____月____日止，除非双方提前协商一致终止。第二条合同履行2.1服务期限：乙方应在本合同签署后____个工作日内开始提供服务，并在____年____月____日前完成全部服务内容。2.2服务交付：乙方应按照附件《服务范围说明》的要求，向甲方提交符合约定标准的成果或服务，并经甲方书面确认后视为完成交付。2.3进度报告：乙方应定期向甲方提供项目进展报告，具体时间及形式由双方另行协商确定。第三条费用与支付方式3.1合同总金额：本合同约定的总服务费用为人民币____元（大写：__________）。3.2付款方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元；项目阶段性成果交付并经甲方确认后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的____%，即人民币____元；剩余款项应在项目全部完成并验收合格后____个工作日内付清。3.3付款方式：所有款项均以银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定支付相关费用；甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；甲方应提供乙方完成服务所需的必要资料和协助。4.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间、质量标准完成服务内容；乙方有权要求甲方按时支付相应款项；乙方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。第五条验收标准5.1验收流程：服务完成后，乙方应向甲方提交《项目完成确认书》及相关成果资料；甲方应在收到上述材料后____个工作日内进行验收，并签署书面验收意见。5.2质量要求：服务成果需符合本合同附件《服务质量标准》的要求；如甲方在验收过程中发现不符合约定之处，应在验收期内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内完成整改。第六条合同的变更与解除6.1协商一致：双方如需对本合同内容进行修改或补充，应签订书面协议。6.2提前终止：若因不可抗力或其他正当理由导致无法履行合同时，任何一方均可提前通知对方并协商终止本合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项的，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____%作为违约金；因甲方原因导致项目无法按时完成的，相关责任由甲方承担。7.2乙方违约责任：乙方未能按期交付服务或质量不符合要求的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。第八条保密条款8.1保密义务：双方应对在合作过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。8.2保密期限：本条款自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同时，双方可协商延期履行或解除合同。9.2通知义务：受影响一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1友好协商：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2诉讼管辖：如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式：本合同项下所有通知均应以书面形式发送至对方的地址或电子邮箱，具体联系方式如下：甲方联系人：；联系电话：；电子邮箱：__________。乙方联系人：；联系电话：；电子邮箱：__________。11.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日