北京房屋装修合同范例

北京房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：__________。

1.2装修工程的具体内容和要求，详见附件一：《装修工程明细表》。

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2乙方应在装修工程完工后__________日内，向甲方提供装修工程验收报告。

三、工程款及支付方式

3.1装修工程总费用为人民币__________元。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）装修工程完工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关标准、规范和甲方要求，确保装修工程质量。

4.2装修工程完工后，双方应按照附件一《装修工程明细表》进行验收。

4.3如乙方未按约定时间完成装修工程或工程质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及装修过程中所涉及的技术、工艺、材料等商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露或擅自使用对方提供的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方原因导致装修工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

6.3因乙方原因导致装修工程质量不符合约定要求，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《装修工程明细表》

附件二：甲方提供的相关资料清单

附件三：乙方提供的相关资质证书

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋装修工程的质量和进度，特委托第三方（以下简称“第三方”）对甲方位于__________的房屋进行装修监督与管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及第三方职责

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：__________。

1.2第三方负责对装修工程进行全程监督与管理，确保工程质量和进度符合约定要求。

1.3第三方职责包括但不限于：

（1）对乙方施工人员进行资质审查；

（2）对装修材料进行检验，确保符合国家标准；

（3）对装修工程进度进行跟踪，确保按时完成；

（4）对装修工程质量进行验收，确保符合约定要求；

（5）对装修过程中出现的问题进行协调与解决。

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2第三方应确保乙方按约定时间完成装修工程。

三、工程款及支付方式

3.1装修工程总费用为人民币__________元。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）装修工程完工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工人员进行资质审查；

（2）对装修材料进行检验；

（3）对装修工程进度进行跟踪；

（4）对装修工程质量进行验收；

（5）对装修过程中出现的问题进行协调与解决；

（6）对乙方违约行为进行追责。

五、乙方及第三方责任

5.1乙方应按照国家有关标准、规范和甲方要求，确保装修工程质量。

5.2乙方应在第三方监督下进行施工，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

5.3第三方应对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并对乙方进行追责。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致装修工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）因乙方原因导致装修工程质量不符合约定要求，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方不得擅自变更装修项目，如需变更，应经甲方同意。

6.2第三方违约责任：

（1）第三方未履行监督职责，导致装修工程质量或进度不符合约定要求，第三方应承担相应责任；

（2）第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

本合同中第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过委托第三方监督与管理，降低装修过程中的风险，确保装修工程符合预期要求，从而实现甲方对房屋装修的满意度最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋装修服务提供者，为保障自身权益，确保承接的装修项目顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目监管机构。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及第三方职责

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：__________。

1.2第三方作为独立监管机构，负责对装修工程进行全程监督与管理，确保工程质量和进度符合行业标准。

1.3第三方职责包括但不限于：

（1）对乙方施工团队进行资质审核；

（2）对装修材料进行质量检测，确保符合国家标准；

（3）对装修工程进度进行跟踪，确保按时完成；

（4）对装修工程质量进行验收，确保符合约定要求；

（5）对装修过程中出现的问题进行协调与解决。

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2第三方应监督乙方按约定时间完成装修工程。

三、工程款及支付方式

3.1装修工程总费用为人民币__________元。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）装修工程完工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%，即人民币__________元。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）对装修项目进行自主设计、施工；

（2）在符合合同约定的情况下，对施工过程中遇到的技术难题进行技术改进；

（3）在第三方监督下，确保装修工程按时、按质完成；

（4）对甲方违约行为进行追责。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定时间支付工程款，确保乙方资金周转；

5.2甲方应提供必要的施工条件，如水电接入、材料堆放等；

5.3甲方不得擅自变更装修项目，如需变更，应经乙方同意。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致装修工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工；

（3）甲方擅自变更装修项目，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一