区县拍卖土地合同范例

区县拍卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________区县的土地使用权；

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：__________区县__________街道__________号；

2.土地面积：__________平方米；

3.土地性质：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地权属：卖方拥有该土地的完全使用权。

二、合同标的

1.买方同意购买卖方上述土地使用权；

2.买方应按照本合同约定支付土地价款。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元人民币；

2.支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地价款一次性支付给卖方；

3.支付账户：__________。

四、交付土地

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权及相关文件交付给买方；

2.土地交付地点：__________。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担土地交易过程中产生的税费；

2.土地交易税费的具体承担方式，双方另行协商确定。

六、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付土地价款的，应向卖方支付__________元人民币的违约金；

2.卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付__________元人民币的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件；

（二）土地测绘报告；

（三）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________区县的土地使用权；

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方；

3.丙方愿意为买方的土地价款支付提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：__________区县__________街道__________号；

2.土地面积：__________平方米；

3.土地性质：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地权属：卖方拥有该土地的完全使用权。

二、合同标的

1.买方同意购买卖方上述土地使用权；

2.买方应按照本合同约定支付土地价款。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元人民币；

2.支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地价款一次性支付给卖方；

3.支付账户：__________。

四、担保条款

1.丙方为本合同项下的土地价款支付提供担保，担保金额为__________元人民币；

2.担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕土地价款之日止；

3.担保方式：丙方提供连带责任保证；

4.担保范围：买方因支付土地价款而产生的全部债务。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供土地权属证明文件、土地测绘报告等必要文件；

2.买方有权要求卖方在规定时间内交付土地使用权；

3.买方有权要求丙方履行担保义务；

4.买方有权在卖方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

六、甲方的义务

1.买方应按照本合同约定支付土地价款；

2.买方应妥善保管土地权属证明文件等相关文件；

3.买方应遵守土地用途规定，不得擅自改变土地用途。

七、乙方的责任

1.卖方应保证土地权属清晰，无任何争议；

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关文件交付给买方；

3.卖方应按照国家相关法律法规的规定，协助买方办理土地使用权过户手续。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付__________元人民币的违约金；

2.卖方在土地交付过程中，如因自身原因导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任；

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任；

4.卖方在合同履行期间，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

九、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务；

2.丙方在担保期间，未经买方同意，不得擅自放弃或变更担保；

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效的，应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件；

（二）土地测绘报告；

（三）担保合同；

（四）其他双方认为必要的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的资金保障，确保甲方在购买土地使用权过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，使甲方在土地交易中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于__________区县的土地使用权；

2.甲方有意购买上述土地使用权；

3.丙方愿意为甲方的土地价款支付提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：__________区县__________街道__________号；

2.土地面积：__________平方米；

3.土地性质：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地权属：乙方拥有该土地的完全使用权。

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方上述土地使用权；

2.甲方应按照本合同约定支付土地价款。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元人民币；

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地价款一次性支付给乙方；

3.支付账户：__________。

四、担保条款

1.丙方为本合同项下的土地价款支付提供担保，担保金额为__________元人民币；

2.担保期限：自本合同签订之日起至甲方支付完毕土地价款之日止；

3.担保方式：丙方提供连带责任保证；

4.担保范围：甲方因支付土地价款而产生的全部债务。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付土地价款；

2.乙方有权要求丙方履行担保义务；

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担违约责任；

4.乙方有权在合同履行期间，对土地使用权的用途和状态进行监督。

六、乙方的义务

1.乙方应保证土地权属清晰，无任何争议；

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关文件交付给甲方；

3.乙方应按照国家相关法律法规的规定，协助甲方办理土地使用权过户手续。

七、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定支付土地价款；

2.甲方应妥善保管土地权属证明文件等相关文件；

3.甲方应遵守土地用途规定，不得擅自改变土地用途。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定支付土地价款的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方在支付土地价款过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；

3.甲方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任；

4.甲方在合同履行期间，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

九、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务；

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自放弃或变更担保；

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效的，应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各