农田买卖合同范例

农田买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田使用权，现甲方同意将其拥有的上述农田使用权出售给乙方，乙方同意购买上述农田使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的农田使用权，以下简称“标的农田”。

1.2标的农田用途为_________________________。

二、标的农田基本情况

2.1标的农田总面积为_________________________亩，其中水田_________________________亩，旱地_________________________亩。

2.2标的农田地理位置、四至界限、土地等级、土壤类型等基本情况详见附件一。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的农田总价款为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.3乙方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（3）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的农田交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的农田后_________________________日内，对标的农田进行验收。

4.3乙方在验收标的农田时，如发现标的农田存在与合同约定不符的情况，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的农田的权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵；

（2）确保标的农田符合合同约定的用途；

（3）在本合同约定的交付期限内，将标的农田交付给乙方；

（4）在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的农田权属变更手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付标的农田总价款；

（2）在验收标的农田时，如发现标的农田存在与合同约定不符的情况，有权要求甲方予以整改；

（3）在取得标的农田权属后，按照合同约定的用途使用标的农田；

（4）在标的农田权属变更手续办理过程中，积极配合甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付标的农田，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________________________%；

（2）如甲方提供的标的农田存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的_________________________%；

（2）如乙方未按合同约定使用标的农田，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的农田基本情况表

二、标的农田权属证明文件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田使用权，现甲方同意将其拥有的上述农田使用权出售给乙方，乙方同意购买上述农田使用权。为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的农田使用权，以下简称“标的农田”。

1.2标的农田用途为_________________________。

二、标的农田基本情况

2.1标的农田总面积为_________________________亩，其中水田_________________________亩，旱地_________________________亩。

2.2标的农田地理位置、四至界限、土地等级、土壤类型等基本情况详见附件一。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的农田总价款为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.3乙方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（3）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的农田交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的农田后_________________________日内，对标的农田进行验收。

4.3乙方在验收标的农田时，如发现标的农田存在与合同约定不符的情况，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

五、三方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的农田的权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵；

（2）确保标的农田符合合同约定的用途；

（3）在本合同约定的交付期限内，将标的农田交付给乙方；

（4）在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的农田权属变更手续；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款；

（6）甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的农田。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付标的农田总价款；

（2）在验收标的农田时，如发现标的农田存在与合同约定不符的情况，有权要求甲方予以整改；

（3）在取得标的农田权属后，按照合同约定的用途使用标的农田；

（4）在标的农田权属变更手续办理过程中，积极配合甲方。

5.3丙方权利义务：

（1）为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付总价款；

（2）在乙方未按合同约定支付总价款的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定使用标的农田。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付标的农田，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________________________%；

（2）如甲方提供的标的农田存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的_________________________%；

（2）如乙方未按合同约定使用标的农田，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的农田基本情况表

二、标的农田权属证明文件

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。丙方的介入有助于增强交易信任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身利益，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产，现甲方同意将其拥有的上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。为确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产用途为居住。

二、标的房产基本情况

2.1标的房产总面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

2.2标的房产地理位置、配套设施、房屋状况等基本情况详见附件一。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房产总价款为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.3乙方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（3）_________________________日内支付人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后_________________________日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收标的房产时，如发现标的房产存在与合同约定不符的情况，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

五、三方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵；

（2）确保标的房产符合合同约定的用途；

（3）在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方；

（4）在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产权属变更手续；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款；

（6）甲方不得干涉乙方对标的房产的使用和处置。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付标的房产总价款；

（2）在验收标的房产时，如发现标的房产存在与合同约定不符的情况，有权要求甲方予以整改；

（3）在取得标的房产权属后，按照合同约定的用途使用标的房产；

（4）在标的房产权属变更手续办理过程中，积极配合甲方；

（5）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.3丙方权利义务：

（1）为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付总价款；

（2）在乙方未按合同约定支付总价款的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

六