包工维修合同范例

包工维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，具体维修项目包括但不限于：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）室内外墙面涂料粉刷；

（6）其他维修项目。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成甲方房屋的维修工作。

2.2乙方应按照以下进度进行维修：

（1）__________日内完成屋面防水处理；

（2）__________日内完成墙体裂缝修补；

（3）__________日内完成门窗更换；

（4）__________日内完成水电线路改造；

（5）__________日内完成室内外墙面涂料粉刷；

（6）__________日内完成其他维修项目。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用总额为人民币__________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

四、验收及保修

4.1乙方完成维修工作后，甲方应在__________日内对维修工程进行验收。

4.2甲方验收合格后，乙方应在__________日内提供相应的维修质量保证书。

4.3本合同约定的保修期为__________年，自验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修项目清单；

2.乙方维修资质证明；

3.乙方维修人员名单及资格证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋维修质量及权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的包工维修合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，具体维修项目包括但不限于：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）室内外墙面涂料粉刷；

（6）其他维修项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为监督方，负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准及甲方要求。

2.2第三方有权对乙方维修材料、施工工艺、施工进度等进行检查，并提出整改意见。

2.3第三方有权要求乙方提供相关资质证明、施工方案、施工图纸等资料。

2.4第三方有权对乙方维修过程中出现的质量问题进行鉴定，并提出处理意见。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成甲方房屋的维修工作。

3.2乙方应按照以下进度进行维修：

（1）__________日内完成屋面防水处理；

（2）__________日内完成墙体裂缝修补；

（3）__________日内完成门窗更换；

（4）__________日内完成水电线路改造；

（5）__________日内完成室内外墙面涂料粉刷；

（6）__________日内完成其他维修项目。

四、维修费用及支付方式

4.1本合同维修费用总额为人民币__________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

五、验收及保修

5.1乙方完成维修工作后，甲方应在__________日内对维修工程进行验收。

5.2甲方验收合格后，乙方应在__________日内提供相应的维修质量保证书。

5.3本合同约定的保修期为__________年，自验收合格之日起计算。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供实时进度报告及施工照片。

6.2甲方有权要求乙方在维修过程中进行现场协调，确保维修质量。

6.3甲方有权要求乙方在维修过程中对施工区域进行安全防护措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

7.2乙方未按约定质量完成维修工作的，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。

7.3乙方在维修过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方不得擅自更换维修材料，如需更换，应经甲方同意，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修项目清单；

2.乙方维修资质证明；

3.乙方维修人员名单及资格证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保维修质量：第三方作为监督方，对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准及甲方要求。

2.降低风险：第三方对维修过程进行全程监督，降低甲方在维修过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障权益：甲方作为房屋所有权人，有权对维修工作进行监督，确保维修质量及进度。

2.提高满意度：甲方通过主导维修过程，提高对维修工作的满意度，为后续居住提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身施工项目的顺利进行及合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的施工合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方施工的项目事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、施工项目及内容

1.1甲方委托乙方施工的项目位于__________，项目总预算为人民币__________元。

1.2乙方负责项目的施工，具体内容包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）其他施工项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方有权对乙方施工材料、施工工艺、施工进度等进行检查，并提出整改意见。

2.3第三方有权要求乙方提供相关资质证明、施工方案、施工图纸等资料。

2.4第三方有权对乙方施工过程中出现的问题进行鉴定，并提出处理意见。

三、施工期限及进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成项目施工。

3.2乙方应按照以下进度进行施工：

（1）__________日内完成土建工程；

（2）__________日内完成安装工程；

（3）__________日内完成装饰工程；

（4）__________日内完成其他施工项目。

四、费用及支付方式

4.1本合同施工费用总额为人民币__________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方施工费用的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方完成施工工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余施工费用的__________%，即人民币__________元。

五、验收及保修

5.1乙方完成施工工作后，甲方应在__________日内对项目进行验收。

5.2甲方验收合格后，乙方应在__________日内提供相应的施工质量保证书。

5.3本合同约定的保修期为__________年，自验收合格之日起计算。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付施工费用，确保施工进度不受影响。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.2甲方在施工过程中未能提供必要的技术资料或施工场地，导致乙方施工进度延误的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在施工过程中要求乙方进行无合理依据的设计变更或施工调整，导致乙方成本增加的，甲方应承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料；

2.乙方施工资质证明；

3.乙方施工人员名单及资格证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：______