转让购房合同书模板

转让购房合同书模板

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方有意将该房产转让给乙方，乙方亦有意愿购买该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

-坐落位置：_______________________

-房屋结构：_______________________

-建筑面积：_______________________

-产权证号：_______________________

-土地使用权证号：_________________

-房屋用途：_______________________

-其他附属设施及条件：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）作为首付款。

-余款支付：余款人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全，设施设备完好，且无任何法律纠纷。

3.3乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现房产存在问题，应在接收之日起______日内向甲方提出书面异议，逾期未提出异议的，视为乙方对房产现状无异议。

第四条房产过户

4.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之______的违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条其他条款

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所涉及的法律、法规、规章等，以中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章为准。

8.2本合同中未明确约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）