农村承包土地转让合同范本

农村承包土地转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为农村土地承包经营权的合法持有人，乙方有意愿受让甲方承包的土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其承包的土地转让给乙方，土地位于_________________（具体地址），总面积为______亩。

1.2土地的四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3土地的承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4土地的用途为农业用途，乙方受让后不得改变土地用途。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定土地承包经营权转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.3余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）应在土地交付乙方使用之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应保证土地无任何权属纠纷，且土地状况良好，适合农业生产。

3.3土地交付后，乙方有权对土地进行耕作、种植等农业活动。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证所转让的土地承包经营权无争议，且有权进行转让。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权转让的相关手续。

4.1.3甲方应保证在转让期间，土地未被抵押、查封或存在其他影响乙方权益的情形。

4.1.4甲方应按照约定的时间和方式交付土地。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地承包经营权。

4.2.2乙方应按照合同约定支付土地转让价款。

4.2.3乙方应合理利用土地，不得荒废土地，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按照国家法律法规和当地政策规定，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付土地，或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

5.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（