主动放弃房产协议书范本

主动放弃房产协议书范本

甲方（放弃方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（接受方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方就位于【房产具体地址】的房产（以下简称“该房产”）的所有权问题进行了充分协商，甲方自愿放弃对该房产的所有权益，乙方同意接受甲方放弃的权益，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方主动放弃房产权益事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于【房产具体地址】，建筑面积为【房产建筑面积】平方米，产权证号为【房产产权证号】。

1.2该房产为甲方【甲方与房产的关系，如“所有”、“共有”等】，甲方对该房产拥有【具体权益，如“全部产权”、“部分产权”等】。

1.3该房产目前不存在任何抵押、查封等权利限制情况，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条放弃权益的声明

2.1甲方在此声明，自愿放弃对该房产的所有权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权。

2.2甲方放弃权益后，不再对该房产享有任何权利，也不再承担任何义务。

2.3甲方放弃权益的行为是不可撤销的，甲方不得以任何理由要求恢复或主张对该房产的任何权益。

第三条权益转移

3.1自本协议生效之日起，甲方放弃的权益自动转移给乙方，乙方成为该房产的【具体权益，如“唯一产权人”、“共有产权人”等】。

3.2乙方接受甲方放弃的权益后，对该房产享有完全的处分权，可以自由买卖、出租、抵押或以其他方式处分该房产。

3.3乙方接受甲方放弃的权益后，应按照国家法律法规的规定，及时办理房产过户登记手续，甲方应予以协助。

第四条过户登记

4.1乙方应在本协议生效后【具体时间，如“30日内”】办理房产过户登记手续。

4.2甲方应配合乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明等相关材料。

4.3因办理房产过户登记手续产生的费用，由【费用承担方，如“乙方”】承担。

第五条税费承担

5.1因房产过户登记产生的税费，由【税费承担方，如“乙方”】承担。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明等相关材料。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未放弃对该房产的权益或主张对该房产的权益，甲方应向乙方支付违约金【违约金数额，如“人民币壹万元整”】。

6.2如乙方违反本协议约定，未及时办理房产过户登记手续或未承担税费，乙方应向甲方支付违约金【违约金数额，如“人民币壹万元整”】。

6.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

以上协议内容为甲方主动放弃房产权益的详细条款，双