二零二五年度解除厂房租赁合同与租赁权抵押协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除厂房租赁合同与租赁权抵押协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与租赁权抵押协议终止1.双方同意解除二零二五年度厂房租赁合同，以及租赁权抵押协议。2.本协议解除后，乙方应立即停止使用租赁厂房，并将租赁厂房及附属设施恢复原状。3.甲方应协助乙方办理租赁权抵押协议的注销手续。二、租赁厂房及附属设施归还1.乙方应在本协议签订后______个工作日内，将租赁厂房及附属设施完好无损地归还给甲方。2.归还时，租赁厂房及附属设施应符合合同约定的使用状态。三、费用结算1.乙方应在本协议签订后______个工作日内，结清租赁期间的租金及其他相关费用。2.双方确认，租赁合同解除后，不再产生租金及其他相关费用。四、争议解决1.双方应友好协商解决合同解除过程中产生的任何争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定及时归还租赁厂房，并确保租赁厂房及其附属设施符合协议约定状态。有权在协议终止后，要求乙方办理租赁权抵押协议的注销手续。义务：协助乙方办理租赁权抵押协议的注销手续。2.乙方权利与义务权利：在协议终止后，有权获得租赁厂房及附属设施的使用权直至协议约定的终止日期。有权在协议终止后，按照协议约定取得租赁权抵押协议的相关权益。义务：在协议终止后，按照协议约定的时间归还租赁厂房及附属设施。在协议终止后，协助甲方办理租赁权抵押协议的注销手续。六、租赁厂房及附属设施归还1.归还条件乙方应确保租赁厂房及附属设施在协议终止时处于良好状态，并符合协议约定的使用条件。乙方应在协议终止后的______个工作日内，将租赁厂房及附属设施完好无损地归还给甲方。2.归还责任若乙方未按照协议约定归还租赁厂房及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用结算1.结算方式协议终止后，双方应根据协议约定进行费用结算。乙方应在协议终止后的______个工作日内，结清所有应支付的费用。2.费用争议若双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交仲裁或诉讼解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供租赁厂房及附属设施，或无故拖延协议终止时间，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反协议约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定归还租赁厂房及附属设施，或损坏租赁厂房及附属设施，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_