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文档简介

2025年住宅产权互转合同样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅产权转让给乙方，乙方同意受让甲方住宅产权的事宜，达成以下合同：第一条住宅产权及基本情况1.1甲方拥有位于____市____区____街道____路____号____室住宅一套（以下简称“该住宅”），该住宅产权证号为____，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权类型为____。1.2该住宅产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条产权互转2.1甲方同意将上述住宅产权转让给乙方，乙方同意受让甲方上述住宅产权。2.2甲方保证在合同签订后____个工作日内，将该住宅产权过户至乙方名下。2.3乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付产权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条产权过户费用3.1甲方负责办理该住宅产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.2乙方在办理产权过户过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证该住宅产权真实、合法、有效，无任何瑕疵。4.2甲方应在合同签订后，将该住宅的物业管理费、水电费等相关费用结清。4.3乙方在受让该住宅产权后，应按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用和维修该住宅。4.4乙方应在合同约定的付款期限内，将产权转让款支付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2如果甲方未能在约定时间内将产权过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的产权转让款，并支付违约金。5.3如果乙方未能在约定时间内支付产权转让款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（

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