农村协议买房合同范例

农村协议买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方担保期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋过户前，享有房屋的使用权、收益权。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保房屋转让过程中甲方的利益不受损害。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋顺利转让，获取合理的转让价格，并保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保交易过程顺利进行，维护市场秩序。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.丙方担保函；

5.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋一处，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供房屋信息，协助乙方与甲方进行洽谈。

2.丙方应确保房屋信息的真实性、准确性，并对房屋交易过程中提供的服务负责。

四、乙方权益保障

1.乙方在房屋过户前，享有房屋的查看权、议价权。

2.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还定金并支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置房屋。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购买到符合要求的房屋，并保障自身权益不受侵害。乙方的主导地位有助于确保交易过程顺利进行，维护市场秩序，同时保障自身利益的最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中处于辅助地位。甲方的主导意义和目的在于配合乙方完成交易，确保房屋顺利过户。甲方的主导作用在于提供房屋信息，协助办理过户手续