中介楼房出售合同范例

中介楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________________________的楼房出售给乙方，该楼房的详细情况如下：

（1）楼房坐落：__________________________

（2）楼房结构：__________________________

（3）楼房面积：__________________________

（4）楼房用途：__________________________

（5）楼房产权证号：__________________________

1.2甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将上述楼房交付给乙方，并办理产权过户手续。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付本合同标的物总价款的_________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法、有效的销售发票。

2.4乙方应在交付楼房前，向甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、交付条件及违约责任

3.1甲方应保证所出售的楼房在交付时，符合国家有关法律法规、政策规定及房屋买卖合同约定的各项条件。

3.2若甲方在合同约定的交付期限内未能按照约定交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为剩余总价款的_________%。

3.3若乙方在合同约定的付款期限内未能按照约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，向乙方收取应由乙方承担的税费及费用。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，向甲方支付应由甲方承担的税费及费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记审批表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，负责本次交易的中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________________________的楼房出售给乙方，该楼房的详细情况如下：

（1）楼房坐落：__________________________

（2）楼房结构：__________________________

（3）楼房面积：__________________________

（4）楼房用途：__________________________

（5）楼房产权证号：__________________________

1.2甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将上述楼房交付给乙方，并办理产权过户手续。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责本次交易的中介服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、谈判协调、合同起草等。

2.2甲方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整（大写：__________________________），该费用在合同签订之日起________个工作日内一次性支付给丙方。

2.3丙方在收到中介服务费用后，应向甲方开具合法、有效的服务发票。

三、价格及付款方式

3.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付本合同标的物总价款的_________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法、有效的销售发票。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应保证所出售的楼房在交付时，符合国家有关法律法规、政策规定及房屋买卖合同约定的各项条件。

4.2若甲方在合同约定的交付期限内未能按照约定交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为剩余总价款的_________%。

4.3若乙方在合同约定的付款期限内未能按照约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

4.4丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还甲方已支付的中介服务费用。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，向乙方收取应由乙方承担的税费及费用。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，向甲方支付应由甲方承担的税费及费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：引入丙方作为中介方，有助于甲乙双方在交易过程中减少纠纷，确保交易顺利进行。

2.提高交易效率：丙方提供专业的中介服务，有助于缩短交易周期，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方权益。

2.提高交易成功率：甲方通过设定合理的违约责任和限制条款，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于乙方有意购买位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方同意出售该楼房给乙方；为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，负责本次交易的中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售位于__________________________的楼房给乙方，该楼房的详细情况如下：

（1）楼房坐落：__________________________

（2）楼房结构：__________________________

（3）楼房面积：__________________________

（4）楼房用途：__________________________

（5）楼房产权证号：__________________________

1.2甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将上述楼房交付给乙方，并办理产权过户手续。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责本次交易的中介服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、谈判协调、合同起草等。

2.2乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整（大写：__________________________），该费用在合同签订之日起________个工作日内一次性支付给丙方。

2.3丙方在收到中介服务费用后，应向乙方开具合法、有效的服务发票。

三、价格及付款方式

3.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付本合同标的物总价款的_________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法、有效的销售发票。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应保证所出售的楼房在交付时，符合国家有关法律法规、政策规定及房屋买卖合同约定的各项条件。

4.2若甲方在合同约定的交付期限内未能按照约定交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为剩余总价款的_________%。

4.3若乙方在合同约定的付款期限内未能按照约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，向乙方收取应由乙方承担的税费及费用。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，向甲方支付应由甲方承担的税费及费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障