承包酒店楼层合同范本

承包酒店楼层合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限公司，主要经营酒店业务。公司注册地址位于某省某市某区某街道XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某餐饮管理有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限公司，主要经营餐饮业务。公司注册地址位于某省某市某区某街道YY号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为酒店的出租方和委托方，愿意将酒店的某楼层出租给乙方使用，以便乙方提供餐饮服务。乙方作为承租方和服务提供方，愿意租赁甲方酒店的楼层，并按照约定的条款和条件提供餐饮服务。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成本合同，共同遵照执行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：首先，甲方作为酒店的出租方和委托方，拥有酒店楼层的所有权和使用权，具备出租条件；其次，乙方作为承租方和服务提供方，具备提供餐饮服务的能力和经验，需要租赁酒店楼层开展业务；最后，双方均具有履行合同的能力和意愿，希望通过合作实现共赢。

在本合同中，双方将明确各自的权益和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付条件、违约责任、不可抗力等条款。同时，双方也将共同努力，确保合同的履行，以实现合同目的。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，为双方的合作提供法律依据和保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保乙方能够租赁甲方酒店的楼层，并在此开展餐饮业务。具体内容包括但不限于：1）甲方将酒店楼层出租给乙方使用，乙方则按照约定的条款和条件支付租金，并提供餐饮服务；2）双方在合同期限内，共同维护和保养租赁场地，确保场地的安全和正常使用；3）双方在合同期限内，遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”指的是某某酒店管理有限公司，合同中的出租方、出租人和委托方。

2.“乙方”指的是某某餐饮管理有限公司，合同中的承租方、承租人和服务提供方。

3.“酒店楼层”指的是甲方酒店中的某一层楼面，具体楼层在合同中另行约定。

4.“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式在合同中另行约定。

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方未按约定支付租金时解除合同。

2.甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定的用途使用酒店楼层，并有权检查乙方的经营活动，以确保合规合法。

3.甲方应确保酒店楼层的设施和设备能够满足乙方的经营需要，并在合同期限内保持良好的使用状态。

4.甲方应协助乙方办理与酒店楼层租赁相关的各类手续，包括但不限于消防安全、卫生许可等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同期限内使用酒店楼层开展餐饮业务，并按照约定的用途使用楼层的设施和设备。

2.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，并遵守相关法律法规，合法经营。

3.乙方应在合同期限内妥善保管和维护酒店楼层及其设施设备，确保其安全、卫生和正常使用。

4.乙方应在合同期限内，对在酒店楼层发生的所有事件负责，并承担由此产生的一切责任和损失。

5.乙方应在合同期限内，按照约定的标准和质量要求提供餐饮服务，确保服务质量。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每月【】日前通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。

3.费用：乙方应承担酒店楼层租赁期间的水电、物业管理等费用，具体费用根据实际情况另行约定。

4.价格调整：合同期限内，如市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权根据实际情况决定是否续租，具体条款另行约定。

3.乙方向甲方支付租金、押金等款项的期限为每月【】日前，甲方应按照约定提供酒店楼层给乙方使用。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间提供酒店楼层的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展餐饮业务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.乙方在酒店楼层进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或者免除违约责任。

7.双方应遵守相关法律法规，合法经营，如有违反，导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、行政命令等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担因此产生的违约责任。

5.双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，包括但不限于合同的变更、解除或终止。

6.如果双方因不可抗力事件产生的争议无法协商解决，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁，包括但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的仲裁机构。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

4.如果在争议解决过程中，一方拒绝履行合同义务或违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

5.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

6.本合同约定的争议解决方式是双方解决争议的主要手段，双方应尽力避免诉讼或仲裁，以免影响双方的业务合作和声誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于电子邮件、短信、快递等，发送至对方合同中注明的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更请求均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁场地，并支付合同终止前的租金和其他相关费用。

5.双方应遵守相关法律法规，合法经营，如有违反，导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地平面图、设施设备清单等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方签署的补充协