办公管理合同范例

办公管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方办公场所的管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方办公场所的管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的日常维护与管理；

（2）办公场所的清洁卫生；

（3）办公场所的安全保卫；

（4）办公场所的设施设备维护；

（5）办公场所的绿化养护；

（6）办公场所的物业管理。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对办公场所进行日常维护与管理，确保办公场所的正常使用。

2.2乙方应负责办公场所的清洁卫生，确保办公场所的卫生环境符合国家规定。

2.3乙方应负责办公场所的安全保卫，确保办公场所及甲方员工的人身和财产安全。

2.4乙方应负责办公场所的设施设备维护，确保设施设备的正常运行。

2.5乙方应负责办公场所的绿化养护，保持办公场所的绿化环境。

2.6乙方应按照甲方要求，做好办公场所的物业管理工作。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务，甲方应支付服务费用。服务费用总额为人民币____元。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起支付首期服务费用人民币____元；

（2）甲方于每季度末支付当季度服务费用人民币____元；

（3）甲方于合同期满前一个月支付最后一个月服务费用人民币____元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所管理服务内容明细表；

2.办公场所设施设备清单；

3.办公场所绿化养护方案；

4.办公场所安全管理措施。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其办公场所的高效、安全、舒适运行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）提供专业办公场所管理服务，并与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方办公场所的管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的日常维护与管理；

（2）办公场所的清洁卫生；

（3）办公场所的安全保卫；

（4）办公场所的设施设备维护；

（5）办公场所的绿化养护；

（6）办公场所的物业管理。

二、服务内容

2.1乙方负责提供专业的办公场所管理服务，确保甲方办公场所的正常使用。

2.2第三方作为甲方指定的专业服务提供商，负责具体实施以下服务内容：

（1）制定并执行办公场所的清洁卫生标准；

（2）负责办公场所的安全保卫工作；

（3）负责办公场所的设施设备维护与保养；

（4）负责办公场所的绿化养护工作；

（5）负责办公场所的物业管理。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

4.1第三方提供的服务，甲方应支付服务费用。服务费用总额为人民币____元。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起支付首期服务费用人民币____元；

（2）甲方于每季度末支付当季度服务费用人民币____元；

（3）甲方于合同期满前一个月支付最后一个月服务费用人民币____元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方及第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）有权要求乙方及第三方对服务中存在的问题进行整改；

（3）有权终止合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按时支付服务费用；

（2）为乙方及第三方提供必要的办公场所资料和协助；

（3）对乙方及第三方提供的服务进行保密。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供优质的服务；

（2）在甲方支付服务费用后，有权要求甲方提供相应的服务；

（3）有权要求甲方提供必要的办公场所资料和协助。

6.2乙方义务：

（1）确保服务质量符合合同约定；

（2）在服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密。

七、第三方的责权利

7.1第三方责任：

（1）按照合同约定提供专业的服务；

（2）确保服务过程中的安全、卫生、绿化等方面符合国家标准；

（3）对服务过程中发现的问题，应及时向甲方报告并采取相应措施。

7.2第三方权利：

（1）在甲方支付服务费用后，有权要求甲方提供相应的服务；

（2）有权要求甲方提供必要的办公场所资料和协助。

七、违约责任及限制条款

8.1乙方及第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方及第三方支付____%的违约金。

8.3乙方及第三方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方及第三方在服务过程中，不得泄露甲方商业秘密和隐私。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.办公场所管理服务内容明细表；

2.办公场所设施设备清单；

3.办公场所绿化养护方案；

4.办公场所安全管理措施。

本合同的签订，旨在通过第三方主体的介入，实现甲方办公场所的高效、安全、舒适运行。甲方作为主导方，在合同中享有充分的权益，包括对服务质量、服务费用、违约责任等方面的主导权。同时，本合同对乙方及第三方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的利益。第三方主体的介入，不仅有利于提高办公场所的管理水平，还有助于甲方专注于核心业务发展，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，致力于为客户提供优质的物业管理服务。甲方（以下简称“甲方”）为满足其物业管理的需求，特邀请乙方提供专业的物业管理服务，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目监管方。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁卫生；

（3）物业的安全保卫；

（4）物业的设施设备维护；

（5）物业的绿化养护；

（6）物业的社区服务。

二、服务内容

2.1乙方负责提供专业的物业管理服务，确保甲方物业的正常使用。

2.2第三方作为甲方指定的项目监管方，负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务，甲方应支付服务费用。服务费用总额为人民币____元。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方于合同签订之日起支付首期服务费用人民币____元；

（2）甲方于每季度末支付当季度服务费用人民币____元；

（3）甲方于合同期满前一个月支付最后一个月服务费用人民币____元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供优质的服务；

（2）在甲方支付服务费用后，有权要求甲方提供相应的服务；

（3）有权要求甲方提供必要的物业资料和协助；

（4）在服务过程中，如遇特殊情况，有权要求甲方调整服务方案。

5.2乙方义务：

（1）确保服务质量符合合同约定；

（2）在服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密。

六、第三方的责权利

6.1第三方责任：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）对服务过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方报告并采取相应措施；

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.2第三方权利：

（1）在甲方支付监管费用后，有权要求甲方提供相应的监管服务；

（2）有权要求乙方提供必要的项目资料和协助。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）在服务过程中，如遇特殊情况，有权要求乙方调整服务方案。

7.2甲方的义务：

（1）按时支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的物业资料和协助；

（3）对乙方提供的服务进行保密。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方及第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在服务过程中，不得泄露甲方商业秘密和隐私。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业设施设备清单；

3.物业绿化养护方案；