二零二五年度物业保安夜间安全保障服务合同

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二零二五年度物业保安夜间安全保障服务合同甲方（采购方）：甲方名称：物业管理甲方地址：市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：保安服务乙方地址：市区路号乙方联系方式：02187654321法定代表人：一、服务内容1.服务项目乙方提供物业保安夜间安全保障服务，包括但不限于：（1）巡逻守护：负责对物业小区进行夜间巡逻，确保小区安全；（2）监控管理：对小区内的监控设备进行巡查和维护，确保监控效果；（3）突发事件处理：在发生突发事件时，及时进行处理，保障业主生命财产安全。2.服务质量要求（1）巡逻守护：确保巡逻覆盖率达到100%，发现异常情况及时上报；（2）监控管理：确保监控设备正常运行，监控画面清晰，无死角；（3）突发事件处理：在接到报警后，5分钟内到达现场，及时处理突发事件。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计采购的保安夜间安全保障服务数量如下：每晚巡逻人员数量为______人。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在每月月初发出。2.服务单价与总价每晚巡逻人员的单价为______元/（人·晚）。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供保安夜间安全保障服务。对于每月的服务，乙方应根据甲方要求，在每月的______日至______日（具体日期）提供服务。2.服务地点乙方将提供保安夜间安全保障服务于甲方位于市区路号的物业小区内。四、服务费用与结算1.服务费用甲方应按本合同约定支付乙方保安夜间安全保障服务费用。2.结算方式甲方每月______日支付乙方上月保安夜间安全保障服务费用，支付方式为银行转账。3.违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的保安夜间安全保障服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。有权根据小区安全需求调整保安人员配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方保安夜间安全保障服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如宿舍、食堂等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供保安夜间安全保障服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供保安夜间安全保障服务。对甲方提供的与保安服务相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的保安夜间安全保障服务进行监督和检查，可以采用现场检查或远程监控的方式。乙方应接受甲方的监督和检查，并配合提供相关资料和说明。2.检查标准检查标准以本合同约定的保安夜间安全保障服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整人员配置等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据保安服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有保安夜间安全保障服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供保安夜间安全保障服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的保安夜间安全保障服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的保安服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于人员配置、服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效