2025杭州个人房屋租赁合同范本AA

2025杭州个人房屋租赁合同范本AA合同编号：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋坐落于杭州市区街道路号室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋用途为（居住/办公）。房屋权属：甲方保证对出租房屋拥有合法的使用权和出租权，且该房屋不存在任何权属争议或纠纷。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满，若乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应在日内给予乙方答复，逾期未答复视为同意续租。双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：）。支付周期：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信支付等）。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：租金调整：租赁期间，双方不得单方面调整租金。如需调整租金，应经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金退还：租赁期限届满，经甲乙双方验收确认房屋及设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与验收房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用的状态。验收标准：乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议应于日内书面通知甲方。甲方应在日内修复或更换，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。第六条房屋使用及维护房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公），不得擅自改变房屋用途。设施维护：乙方应妥善使用并维护房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。装饰装修：乙方如需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满或合同解除后，乙方装饰装修的物品原则上不可拆除，归甲方所有。第七条转租与合租转租条款：乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋整体转租或部分转租。合租条款：乙方经甲方书面同意后，可将该房屋与他人合租，但不得违反本合同约定或影响甲方权益。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常使用。甲方应按合同约定提供房屋及设施，并负责房屋及设施的大修，费用由甲方承担。乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。乙方应保证房屋及设施设备的完好，不得擅自改动房屋结构或改变用途。乙方应按时缴纳房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。第九条合同的解除与违约责任合同解除：（1）甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。（2）甲方未能按约定交付房屋或因房屋质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失，情节严重的有权解除合同。第十条其他约定房屋内设施清单：房屋交付时，双方应共同确认房屋内设施设备清单，作为本合同附件。维修责任：租赁期间，因房屋及相关设施设备自然老化或损坏，维修费用由方承担。其他条款：（双方可处补充其他特殊约定）。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款经双方协商一致，可对本合同进行补充或修改，补充内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）签字：