南宁新房购房合同范例

南宁新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

第三条交付及使用

3.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在接收标的房产时，应认真检查标的房产及附属设施，如发现有不符合合同约定的瑕疵，买方应在接收标的房产之日起________________________个工作日内通知卖方。

3.3买方在收到标的房产后，有权对标的房产进行装修、改造，但不得违反相关规定。

第四条履约保证

4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.房屋买卖合同备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方；

三、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对标的房产的买卖交易提供担保；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

第三条担保条款

3.1担保方保证在买方按约定支付首付款及剩余款项后，卖方应及时配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.2如卖方未在买方支付完毕全部款项后及时办理产权过户手续，担保方有权代为办理，并由此产生的费用由卖方承担。

3.3担保方对标的房产的买卖交易享有优先受偿权，买方同意在交易过程中，担保方有权对标的房产进行必要的检查和监管。

第四条交付及使用

4.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在接收标的房产时，应认真检查标的房产及附属设施，如发现有不符合合同约定的瑕疵，买方应在接收标的房产之日起________________________个工作日内通知卖方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同后，享有标的房产的优先购买权，卖方在同等条件下不得将标的房产出售给第三方。

5.2甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件，卖方应在收到甲方要求之日起________________________个工作日内提供。

5.3甲方在交易过程中，有权要求卖方对标的房产进行必要的维修和保养，卖方应予以配合。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

6.2如卖方在交易过程中隐瞒标的房产的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

6.3如卖方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权要求卖方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在交易过程中的权益，确保标的房产的权属清晰，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中拥有更大的话语权，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方愿意购买标的房产；

三、为保障卖方权益，丙方同意作为监管方，对标的房产的出售交易进行监管；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）支付给卖方。

第三条监管条款

3.1监管方负责对标的房产的出售交易过程进行全程监管，确保交易合规、透明。

3.2监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件，卖方应在收到监管方要求之日起________________________个工作日内提供。

3.3监管方有权对标的房产进行必要的检查和评估，卖方应予以配合。

第四条交付及使用

4.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在接收标的房产时，应认真检查标的房产及附属设施，如发现有不符合合同约定的瑕疵，买方应在接收标的房产之日起________________________个工作日内通知卖方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在签订本合同后，享有标的房产的出售收益，买方不得以任何理由拒绝支付交易款项。

5.2乙方有权要求买方在支付首付款及剩余款项前，不得对标的房产进行任何形式的处置或转让。

5.3乙方在交易过程中，有权要求买方提供必要的资金支持，以确保交易顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付首付款及剩余款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

6.2如买方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.3如买方在交易过程中违反合同约定，乙方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的