房屋购买付款合同范本

房屋购买付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

本合同旨在规范甲方购买乙方房屋的付款行为，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议。本合同的签订，是双方合作的背景和前提条件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，是甲方购买乙方房屋的付款行为的具体表现，乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋，并按照约定的价格和支付条件，向甲方收取购房款项。同时，甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应充分尊重对方的主体地位，自觉履行合同，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方房屋的付款安排，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋，并按照约定的价格和支付条件，向甲方收取购房款项。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同中购买乙方房屋的买方，即本合同的买方主体。

2.乙方：指本合同中出售房屋的卖方，即本合同的卖方主体。

3.购房款项：指甲方按照合同约定，向乙方支付的购买房屋的款项。

4.房屋：指乙方出售给甲方的物业，具体房屋信息详见合同附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方提供的房屋。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。

3.甲方应合法使用房屋，并按照合同约定履行各项义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售房屋给甲方。

2.乙方应保证房屋的质量，并按照合同约定的时间交付房屋。

3.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方收取购房款项。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

双方应充分尊重对方的主体地位，自觉履行合同，共创美好未来。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%。

2.甲方应按照乙方提供的付款计划，按时足额支付购房款项。

3.甲方支付购房款项时，应提供有效的支付凭证。

乙方收款后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方支付首期购房款项。

3.后续各期的购房款项应按照本合同约定的时间和方式支付。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。

2.甲方未按照本合同约定购买房屋的，应向乙方支付购房款项的【】%作为违约金。

3.甲方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。

2.乙方未按照本合同约定价格出售房屋的，应向甲方支付差价的【】%。

3.乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

双方应充分尊重对方的主体地位，自觉履行合同，共创美好未来。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定履行义务。

如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，双方均有权选择终止本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应充分尊重对方的主体地位，自觉履行合同，共创美好未来。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式通过挂号信或特快专递发送至对方指定的地址。通知在发送日期视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成终止协议，并签署书面文件；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致决定终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权解除合同。解除合同的条件和后果由双方协商确定。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行已经产生的合同义务，并处理合同解除或终止所涉及的后续事项。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋的相关证明文件、房屋交付确认书、付款凭证等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。