超市租场地合同范本

超市租场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××食品有限公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其超市内的部分场地出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的条款租赁该场地，并合法经营。双方合作的背景是甲方超市需要引入乙方食品有限公司的优质商品，以丰富超市的商品种类，提高超市的竞争力，同时乙方需要一个销售平台来拓展市场。在此背景下，双方达成租赁协议，共同合作，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，以确保合作的顺利进行。具体内容包括双方的基本信息、租赁场地、租赁期限、租金及支付方式、经营范围、违约责任等条款。双方应严格遵守合同约定，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方对合同的解释或修改均应以书面形式进行，经双方确认后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××食品有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁场地方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，租赁场地的位置、面积、使用范围，租赁期限，租金及支付方式，经营范围，违约责任等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××超市，地址为×××城市×××街道×××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

2.乙方：指×××食品有限公司，地址为×××城市×××街道×××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

3.租赁场地：指甲方超市内指定的用于乙方经营活动的区域。

4.租赁期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同期满之日止。

5.租金：指乙方按照约定的租金标准向甲方支付的费用。

6.经营范围：指乙方在租赁场地内从事的经营活动范围。

7.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的经营范围进行经营活动。

2.甲方应保证租赁场地的安全、卫生、便利等条件，为乙方提供良好的经营环境。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定的经营范围进行经营活动。

2.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方应保证经营活动的合法性，不得擅自改变经营范围，不得从事违法经营活动。

4.乙方应负责租赁场地内的安全管理，保证经营活动的安全顺利进行。

5.乙方不得损坏租赁场地及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

6.合同期满后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地，并清理场地。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【】元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：×××银行

-账户名称：×××超市

-账户号码：××××××××××××××

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的【】%。

5.价格调整：合同期满后，如乙方需续租，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同生效后【】日内开始经营活动。

4.合同期满前，乙方应提前【】个月书面通知甲方终止合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应支付违约金，并承担因逾期支付产生的其他损失。

3.甲方如未按约定提供租赁场地或损害乙方合法权益，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得无故提前终止合同，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金，违约金标准为合同总额的【】%。

5.乙方不得擅自改变经营范围或从事违法经营活动，如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，双方可终止合同，互不承担违约责任。

7.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金标准为乙方因违约行为所遭受的实际损失。

8.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金标准为甲方因违约行为所遭受的实际损失。

9.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××食品有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并立即通知对方。

4.遭受不可抗力事件的一方应在本合同约定的期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.不可抗力事件持续发生，影响合同履行的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方同意，仲裁委员会的决定为终局决定，双方均应遵守并执行。

5.仲裁费用由败诉方承担。

6.如双方在争议解决过程中有任何书面协议，该协议应被视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××食品有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：双方同意，未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的任何条款。

3.终止条件：合同期满前，乙方如欲提前终止合同，应提前【】个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后【】个月内同意或拒绝乙方的终止请求。

4.提前终止合同：如甲方同意乙方提前终止合同，双方应协商确定终止日期和后续事项。

5.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并清理租赁场地。甲方应按照约定退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金等费用后）。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地平面图、乙方经营商品目录等补充材料。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等文件。

3.附件的补充说明：附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.补充协议：双方同意，如有必要，可以签订书面补充协议，对本合同的条款进行