单间房出租合同范例

单间房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.租赁房屋面积：_________平方米；

3.租赁房屋户型：_________；

4.租赁房屋设施：_________；

5.租赁房屋产权证明：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用；

2.乙方在收到租赁房屋后，应及时检查房屋设施是否完好，如发现问题，应及时通知甲方；

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得随意更改房屋结构或用途。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动；

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应结清所有费用。

六、维修与养护

1.租赁房屋的维修与养护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责维修；

2.甲方应定期对租赁房屋进行养护，确保房屋设施正常使用。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.乙方违反本合同约定，擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同；

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴费凭证。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.租赁房屋面积：_________平方米；

3.租赁房屋户型：_________；

4.租赁房屋设施：_________；

5.租赁房屋产权证明：_________。

二、担保方责任

1.担保方保证乙方按照本合同约定支付租金及各项费用；

2.如乙方违约，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担乙方应支付的违约金及甲方因此遭受的损失；

3.担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订书面租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用；

2.乙方在收到租赁房屋后，应及时检查房屋设施是否完好，如发现问题，应及时通知甲方；

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得随意更改房屋结构或用途。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动；

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应结清所有费用。

七、维修与养护

1.租赁房屋的维修与养护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责维修；

2.甲方应定期对租赁房屋进行养护，确保房屋设施正常使用。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用；

2.甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保房屋设施安全；

3.甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任；

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让；

4.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同；

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴费凭证。

第三方介入的意义和目的：

引入担保方丙方，旨在确保乙方按时支付租金及各项费用，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与也增加了合同的约束力，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用、违约责任等条款，保障自身权益，降低租赁风险。此外，甲方通过引入担保方，进一步强化了对租赁关系的控制，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“保证方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于_________市_________区_________路_________号的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并引入丁方作为保证方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.租赁房屋面积：_________平方米；

3.租赁房屋户型：_________；

4.租赁房屋设施：_________；

5.租赁房屋产权证明：_________。

二、保证方责任

1.保证方保证甲方按照本合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁要求；

2.如甲方违约，保证方应在接到乙方通知后____个工作日内，采取措施纠正甲方违约行为，或赔偿乙方因此遭受的损失；

3.保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订书面租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用；

2.乙方在收到租赁房屋后，应及时检查房屋设施是否完好，如发现问题，应及时通知甲方；

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得随意更改房屋结构或用途。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动；

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应结清所有费用。

七、维修与养护

1.租赁房屋的维修与养护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责维修；

2.甲方应定期对租赁房屋进行养护，确保房屋设施正常使用。

八、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的房屋；

2.乙方有权要求甲方保证房屋设施的安全与完好；

3.乙方有权在房屋设施损坏时，要求甲方及时维修；

4.乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方提供的房屋不符合租赁要求或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；

4.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，否则乙方有权要求赔偿。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同；

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴费凭证。

乙方