出售木屋公寓合同范例

出售木屋公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的木屋公寓一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该木屋公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下简称“该木屋公寓”。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证该木屋公寓的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同签订前，将该木屋公寓的权属证明、房屋产权证、土地使用权证等文件交付乙方；

（3）按照合同约定，办理该木屋公寓的过户手续；

（4）在合同约定的期限内，将该木屋公寓交付给乙方。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，接受该木屋公寓的交付；

（3）在办理过户手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料；

（4）自合同生效之日起，对该木屋公寓享有所有权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%；

3.3乙方应在办理过户手续前，向甲方支付购房款总额的____%；

3.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付购房款总额的____%。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将具备交付条件的该木屋公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到该木屋公寓后____个工作日内，对房屋进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该木屋公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该木屋公寓的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）若乙方擅自改变该木屋公寓的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份证复印件；

8.2房屋产权证复印件；

8.3土地使用权证复印件；

8.4房屋买卖合同；

8.5付款凭证；

8.6其他双方认为需要提供的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的木屋公寓一套，愿意将其出售给乙方，但考虑到乙方的资金实力和信用状况，甲方同意引入丙方作为担保方，以保证交易的安全和顺利进行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下简称“该木屋公寓”。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证该木屋公寓的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同签订前，将该木屋公寓的权属证明、房屋产权证、土地使用权证等文件交付乙方；

（3）按照合同约定，办理该木屋公寓的过户手续；

（4）在合同约定的期限内，将该木屋公寓交付给乙方；

（5）在丙方履行担保责任后，有权从乙方处收回该木屋公寓。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，接受该木屋公寓的交付；

（3）在办理过户手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料；

（4）自合同生效之日起，对该木屋公寓享有所有权；

（5）在丙方履行担保责任后，有权继续享有该木屋公寓的所有权。

2.3丙方权利和义务：

（1）在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，履行担保责任，代为支付；

（2）在履行担保责任后，取得该木屋公寓的抵押权，并有权向乙方追偿；

（3）有权要求甲方提供与担保相关的必要协助。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%；

3.3乙方应在办理过户手续前，向甲方支付购房款总额的____%；

3.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付购房款总额的____%。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将具备交付条件的该木屋公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到该木屋公寓后____个工作日内，对房屋进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该木屋公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该木屋公寓的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）若乙方擅自改变该木屋公寓的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方在未履行完毕支付义务前，未经甲方同意，将该木屋公寓进行抵押、出租或其他处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）若丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份证复印件；

8.2房屋产权证复印件；

8.3土地使用权证复印件；

8.4房屋买卖合同；

8.5付款凭证；

8.6其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过引入担保方，甲方可以在乙方违约时得到保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的木屋公寓一套，但乙方目前资金有限，需要丙方提供融资支持。双方经友好协商，引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下简称“该木屋公寓”。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证该木屋公寓的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同签订前，将该木屋公寓的权属证明、房屋产权证、土地使用权证等文件交付乙方；

（3）按照合同约定，办理该木屋公寓的过户手续；

（4）在合同约定的期限内，将该木屋公寓交付给乙方；

（5）在丙方履行融资责任后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，接受该木屋公寓的交付；

（3）在办理过户手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料；

（4）自合同生效之日起，对该木屋公寓享有所有权；

（5）在丙方履行融资责任后，乙方有权继续享有该木屋公寓的所有权。

2.3丙方权利和义务：

（1）为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款；

（2）在乙方按时支付购房款的情况下，乙方有权将该木屋公寓抵押给丙方，作为融资担保；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%；

3.3乙方应在办理过户手续前，向甲方支付购房款总额的____%；

3.4乙方应在办理过户手续后，向甲方支付购房款总额的____%。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将具备交付条件的该木屋公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到该木屋公寓后____个工作日内，对房屋进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该木屋公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该木屋公寓的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）若乙方在未履行完毕支付义务前，未经甲方同意，将该木屋公寓进行抵押、出租或其他处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）若丙方在乙方违约的情况下，未及时采取必要措施保护其债权，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份证复印件；

8.2房屋产权证复印件；

8.3土地使用权证复印件；

8.4房屋买卖合同；

8.5付款凭证；

8.6其他双方认为