装修装饰施工合同单价

装修装饰施工合同单价一、合同双方信息1.发包方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]2.承包方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况1.工程名称：[具体装修装饰工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修装饰，水电线路改造，门窗安装等，具体装修内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。装修风格为[具体装修风格]，乙方应严格按照甲方要求及相关设计规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。

三、合同单价说明1.单价组成原则本合同单价为综合单价，包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及合同明示或暗示的所有风险、责任等各项费用。除非合同另有约定，任何情况下单价不予调整。因甲方提出的设计变更、工程内容增减等原因导致工程量变化的，按照本合同约定的单价进行结算。2.各项费用明细人工费：指乙方为完成本工程所需的各类施工人员的劳务费用，包括但不限于基本工资、加班工资、奖金、津贴、补贴等。乙方应确保其雇佣的施工人员具备相应的资质和技能，且遵守国家及地方有关劳动法规。材料费：涵盖完成本工程所需的全部材料费用，包括主材、辅材等。乙方应按照设计要求和工程质量标准选用合格的材料，并提供材料的质量证明文件。所有材料必须经甲方验收合格后方可用于工程施工。机械费：包含施工过程中使用的各类机械设备的租赁、购置、维修、保养等费用。乙方应确保机械设备的正常运行，满足工程施工进度和质量要求。管理费：乙方为组织和管理本工程施工所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费、通讯费等。利润：乙方完成本工程应获得的合理利润。规费：按照国家及地方规定应缴纳的各项规费，如社会保险费、住房公积金等。税金：根据国家税收法规应缴纳的各种税金，如增值税等。

四、具体分项工程单价1.墙面工程乳胶漆墙面：单价为[X]元/平方米。包含墙面基层处理（如刮腻子等）、乳胶漆涂刷（[品牌名称]乳胶漆，[具体型号]，涂刷[X]遍）。壁纸墙面：单价为[X]元/平方米。包括墙面基层处理、壁纸粘贴（[品牌名称]壁纸，[具体型号]），壁纸粘贴的人工费用及壁纸胶等辅料费用。瓷砖墙面：单价为[X]元/平方米。含墙面基层处理、瓷砖铺贴（[品牌名称]瓷砖，[具体规格]），瓷砖勾缝材料及人工费用。瓷砖铺贴损耗率控制在[X]%以内，超出部分由乙方自行承担。2.地面工程木地板地面：单价为[X]元/平方米。包括地面基层处理、木地板铺设（[品牌名称]木地板，[具体材质及型号]），踢脚线安装（[材质及规格]）。木地板的损耗率为[X]%，超出部分由乙方负责。瓷砖地面：单价为[X]元/平方米。含地面基层处理、瓷砖铺贴（[品牌名称]瓷砖，[具体规格]），瓷砖勾缝及地面清洁费用。瓷砖铺贴损耗率为[X]%，超出损耗部分由乙方承担。地毯地面：单价为[X]元/平方米。包括地面基层处理、地毯铺设（[品牌名称]地毯，[具体材质及型号]），地毯固定及收边处理费用。3.天花板工程轻钢龙骨石膏板吊顶：单价为[X]元/平方米。包含轻钢龙骨及配件安装、石膏板安装（[品牌名称]石膏板，[具体规格]），吊顶内灯具、通风口等预留位置的处理费用。集成吊顶：单价为[X]元/平方米。包括集成吊顶扣板安装（[品牌名称]扣板，[具体型号]），龙骨安装、电器模块安装（如有）及相关配件费用。4.水电工程水路改造：单价为[X]元/米。包含水管材料及管件采购（[品牌名称]水管，[具体规格]）、管道安装、打压试验、卫生间洁具及厨房水槽等用水器具的安装（不含器具本身费用）。电路改造：单价为[X]元/米。包括电线电缆采购（[品牌名称]电线，[具体规格]）、线管铺设、插座及开关面板安装（不含面板本身费用）、配电箱安装及电路调试费用。5.门窗工程实木门：单价为[X]元/樘。包含实木门制作安装（[品牌名称]实木门，[具体规格及款式]），门锁、合页等五金配件安装费用。铝合金门窗：单价为[X]元/平方米。包括铝合金门窗型材采购（[品牌名称]型材，[具体规格]）、玻璃安装（[玻璃类型及厚度]）、门窗五金配件安装及门窗安装费用。窗帘盒：单价为[X]元/米。含木工板基层、石膏板封面、油漆处理及窗帘轨道安装费用。6.其他工程电视背景墙：单价为[X]元/项。根据设计要求，采用[具体工艺及材料]制作电视背景墙，包括造型设计、基层处理、表面装饰等费用。厨房橱柜：单价为[X]元/延米。包含橱柜柜体制作（[材质及规格]）、柜门安装（[材质及款式]）、台面安装（[品牌名称]台面，[具体材质及规格]）、五金配件安装及橱柜内部电器设备预留位置处理费用（不含电器设备本身）。卫生间洁具安装：根据不同洁具种类分别计价。马桶安装单价为[X]元/个，洗手盆安装单价为[X]元/套，淋浴花洒安装单价为[X]元/套等。包含洁具搬运、安装及与给排水管道连接等费用。

五、价格调整1.在合同履行期间，如遇下列情况之一，合同单价可作调整：国家或地方政府发布的政策性调整，如人工费、材料费、机械费等价格指数发生重大变化，且变化幅度超过[X]%时，双方应根据相关政策文件协商调整合同单价。因不可抗力因素导致工程成本大幅增加，如自然灾害、市场原材料严重短缺等，经双方共同确认后，可对合同单价进行调整。甲方提出的设计变更导致工程内容有实质性变化，且该变化引起的费用增减超过合同总价的[X]%时，双方应根据实际情况重新核定单价。2.价格调整的程序：乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内，向甲方提交书面报告，详细说明价格调整的原因、依据及调整后的单价计算明细。甲方在收到乙方报告后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，则双方签订补充协议，明确调整后的合同单价及相关结算事宜；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

六、付款方式1.预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款主要用于乙方采购工程所需的主要材料及设备等。2.工程进度款：乙方完成工程总量的[X]%后，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元。工程进度达到[X]%时，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内，再支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元。4.质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

七、结算方式1.工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，包括但不限于竣工图纸、工程量清单、工程变更单、材料设备清单及发票等。2.甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，如有疑问或需要乙方补充资料，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内给予配合。3.经双方审核确认后的结算金额作为最终付款依据。如双方对结算金额有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

八、质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的装修装饰工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。乙方施工的工程质量必须符合本合同约定的工程内容及要求，所用材料、设备应符合国家标准及甲方要求。2.验收程序分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到报告后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及资料后的[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。竣工验收应形成书面报告，经验收合格的，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后重新进行验收，验收合格日期以重新验收通过之日为准。

九、保修责任1.乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。3.对于因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起