保洁外包标准合同标准文本

保洁外包标准合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其保洁业务外包给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其位于__________的__________区域（以下简称“项目区域”）的保洁业务外包给乙方，乙方负责项目区域的日常保洁工作。

1.2本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，对项目区域进行日常保洁，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：每天进行地面清扫、拖地、擦洗地面等，保持地面干净、整洁；

（2）卫生间清洁：每天进行卫生间清洁，包括马桶、洗手池、地面、墙面等；

（3）厨房清洁：每天进行厨房清洁，包括炉灶、抽油烟机、地面、墙面等；

（4）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，包括走廊、楼梯、电梯间等；

（5）垃圾处理：每天及时清理垃圾，并按照规定进行分类处理。

2.2乙方应按照甲方要求，保证保洁质量达到以下标准：

（1）地面：无明显污渍、积水、杂物；

（2）卫生间：无明显异味、污渍、毛发；

（3）厨房：无明显油渍、污渍、食物残渣；

（4）公共区域：无明显垃圾、污渍、杂物。

三、费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供的保洁服务，甲方应支付乙方相应费用。

3.2费用计算方式：__________

3.3支付方式：甲方按月支付乙方保洁服务费用，乙方应在每月__________日前向甲方提交上一个月的保洁服务费用清单，甲方应在收到清单后__________日内支付相应费用。

四、双方责任及义务

4.1甲方责任及义务：

（1）提供项目区域的相关资料，包括但不限于门牌号、面积、设施设备等；

（2）按照约定支付乙方保洁服务费用；

（3）对乙方进行必要的培训，确保乙方了解保洁工作的要求；

（4）对乙方提供必要的保洁工具及用品。

4.2乙方责任及义务：

（1）按照甲方要求，完成项目区域的日常保洁工作；

（2）保证保洁质量达到约定标准；

（3）对保洁工具及用品进行合理使用，确保清洁效果；

（4）对甲方提供的资料及设施设备进行妥善保管。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；

5.3乙方未按照约定完成保洁工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目区域平面图

2.保洁服务费用清单

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的__________区域（以下简称“项目区域”）的日常保洁工作质量与效率，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责对乙方（以下简称“乙方”）的保洁服务进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托第三方对乙方在项目区域的保洁服务进行监督管理，确保保洁服务质量符合甲方要求。

1.2本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方在项目区域的保洁服务进行全面监督管理，包括但不限于以下内容：

（1）监督乙方按照甲方要求提供保洁服务；

（2）定期对乙方保洁工作进行质量检查，确保保洁质量达到约定标准；

（3）对乙方进行培训，提高保洁服务质量和效率；

（4）协调解决甲方与乙方之间的争议。

三、乙方职责

3.1乙方负责按照甲方要求，对项目区域进行日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：每天进行地面清扫、拖地、擦洗地面等，保持地面干净、整洁；

（2）卫生间清洁：每天进行卫生间清洁，包括马桶、洗手池、地面、墙面等；

（3）厨房清洁：每天进行厨房清洁，包括炉灶、抽油烟机、地面、墙面等；

（4）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，包括走廊、楼梯、电梯间等；

（5）垃圾处理：每天及时清理垃圾，并按照规定进行分类处理。

四、费用及支付方式

4.1第三方对乙方保洁服务的监督管理费用由甲方支付，费用计算方式为：__________。

4.2乙方按照甲方要求提供的保洁服务，甲方应支付乙方相应费用，支付方式为：__________。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方保洁服务进行监督管理，确保保洁质量达到约定标准；

（2）要求第三方对乙方进行培训，提高保洁服务质量和效率；

（3）要求第三方协调解决甲方与乙方之间的争议；

（4）有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金；

（2）保洁质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自更换保洁人员或降低保洁标准；

（4）乙方不得将保洁业务转包或分包给其他单位或个人。

七、第三方责任

7.1第三方应履行以下责任：

（1）对乙方保洁服务进行全面监督管理，确保保洁质量达到约定标准；

（2）对乙方进行培训，提高保洁服务质量和效率；

（3）协调解决甲方与乙方之间的争议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目区域平面图

2.保洁服务费用清单

3.第三方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督管理的主体，可以确保保洁服务质量，降低甲方与乙方之间的沟通成本，提高保洁工作效率，同时为甲方提供专业的服务监督和争议解决渠道。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过委托第三方对乙方进行监督管理，确保保洁服务质量符合自身需求，降低风险，提高项目区域的整体形象，同时保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为优化其位于__________的办公场所的物业管理服务，决定将物业管理业务外包给乙方（以下简称“乙方”），并委托第三方（以下简称“第三方”）作为甲方的监理方，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其办公场所的物业管理业务外包给乙方，乙方负责提供全面的物业管理服务。

1.2第三方作为甲方的监理方，负责对乙方的物业管理服务进行监督和评估。

1.3本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方职责

2.1乙方负责提供以下物业管理服务：

（1）日常清洁与维护；

（2）安全与保卫；

（3）设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）公共区域管理。

三、第三方职责

3.1第三方负责对乙方的物业管理服务进行以下工作：

（1）定期对乙方的工作进行现场检查，确保服务质量；

（2）评估乙方的服务质量，提供书面报告；

（3）协调解决甲方与乙方之间的任何争议；

（4）确保乙方遵守合同条款和行业标准。

四、费用及支付方式

4.1甲方按照约定支付乙方物业管理服务费用，费用计算方式为：__________。

4.2第三方监理费用由甲方支付，费用计算方式为：__________。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，并获得相应报酬；

（2）要求甲方提供必要的物业管理工具和设备；

（3）在第三方评估服务质量时，有权提出异议和改进建议；

（4）在服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付乙方物业管理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方不得单方面降低乙方提供的物业管理服务标准；

（3）甲方不得要求乙方执行超出合同约定范围的任务；

（4）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付相应赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目区域平面图

2.物业管理服务费用清单

3.第三方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务的直接提供方，通过合同确保了其在服务过程中的权益，包括