买卖房过渡合同标准文本

买卖房过渡合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为卖方。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理标的房产的过户手续。

3.买方在合同签订后支付定金____________________元，作为购买标的房产的诚意金。

4.双方约定，在标的房产过户手续办理完毕前，标的房产的占有、使用、收益和风险由卖方承担。

5.双方约定，在标的房产过户手续办理完毕后，标的房产的占有、使用、收益和风险由买方承担。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方在合同签订后支付定金____________________元，剩余房款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

2.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方愿意为买方提供担保，确保标的房产买卖合同的履行；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为卖方。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理标的房产的过户手续。

3.丙方同意在本合同项下，为买方的支付义务提供连带责任担保。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下对买方的支付义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在买方未按时支付房款的情况下，立即履行支付义务或采取其他补救措施。

3.丙方的担保期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方在合同签订后支付定金____________________元，作为购买标的房产的诚意金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余房款。

4.买方支付的房款直接支付至卖方指定的账户。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同签订后办理标的房产的过户手续。

2.买方有权要求丙方履行担保责任。

3.买方有权在卖方或丙方违约时，根据本合同约定采取相应的救济措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

2.卖方如存在隐瞒标的房产权利瑕疵等欺诈行为，应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自改变标的房产的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，确保了买方在支付房款方面的权益，降低了买方的交易风险。

2.丙方的担保责任，为买方提供了额外的安全保障，有利于买方放心购房。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在标的房产买卖过程中的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方的利益最大化。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为中介方，负责促成标的房产的买卖交易，并提供相关服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权人为卖方。

二、中介方的权利义务

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为标的房产成交价的____________________%。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，促成卖方与买方达成标的房产的买卖协议。

3.丙方应保证提供的服务符合行业标准，并对标的房产的相关信息进行核实。

三、卖方的权利义务

1.卖方同意按照本合同约定的价格出售标的房产。

2.卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、买方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.买方应在合同签订后支付定金____________________元，作为购买标的房产的诚意金。

3.买方应在合同约定的期限内支付剩余房款。

五、中介服务费及支付方式

1.中介服务费为标的房产成交价的____________________%，由买方支付。

2.买方应在合同签订后____________________个工作日内支付中介服务费。

六、买方的权利

1.买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

2.买方有权在中介方未能提供满意服务时，要求中介方退还部分或全部中介服务费。

七、卖方的违约及限制条款

1.卖方如未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

2.卖方如存在隐瞒标的房产权利瑕疵等欺诈行为，应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自改变标的房产的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，保障了买方在标的房产购买过程中的权益。

2.通过增加买方的权利条款和利益条款，以及卖方的违约及限制条款，确保了买方的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合