单位房租赁合同标准文本

单位房租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有合法的房屋所有权，愿意将位于__________的房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期限内，负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。

6.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有合法的房屋所有权，为保障甲方权益，特引入第三方（担保方）参与房屋租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋编号为__________。

1.2第三方作为担保方，承诺对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后五个工作日内代为支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期限内，负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。

6.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为滞纳金。

7.4乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。

8.2乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后五个工作日内代为支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，通过引入第三方，确保租赁合同的履行，降低违约风险，保障自身权益。同时，甲方在合同中享有优先的权利条款，如租金支付、房屋使用、违约责任等，确保甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（承租方）有租赁房屋的需求，甲方（出租方）拥有合法的房屋所有权，为保障乙方租赁权益，特引入第三方（担保方）参与房屋租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋编号为__________。

1.2第三方作为担保方，承诺对乙方的租赁权益提供保障，确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方未按时收取租金，乙方有权要求第三方代为支付，逾期未支付，乙方有权解除合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期限内，负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。

6.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为滞纳金。

八、第三方责任

8.1第三方作为担保方，对乙方的租赁权益提供保障，确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境。

8.2乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后五个工作日内代为支付，逾期未支付，乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保，确保