冷藏仓储租赁合同标准文本

冷藏仓储租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷藏仓储设施，乙方因经营需要，愿租赁该设施用于储存货物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________________的冷藏仓储设施（以下简称“仓储设施”）租赁给乙方使用。

1.2仓储设施的具体面积、结构、功能及配套设施等详见附件一《仓储设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付冷藏仓储租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定结清各项费用，并无损坏、违约等情况，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后____个工作日内无息退还租赁保证金。

五、仓储设施的使用及维护

5.1乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保仓储设施的安全、合理使用。

5.2乙方应对仓储设施进行日常维护，如设施出现故障，应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得擅自改变仓储设施的结构、用途及配套设施。

六、租赁期满及续租

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及租赁费用等事项由双方另行协商确定。

6.2租赁期满后，乙方应在____个工作日内将仓储设施及附属设施交还给甲方，如需继续使用，乙方应提前____个工作日向甲方提出续租申请。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《仓储设施清单》

二、《租赁费用及支付方式明细表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷藏仓储设施，乙方因经营需要，愿租赁该设施用于储存货物，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________________的冷藏仓储设施（以下简称“仓储设施”）租赁给乙方使用。

1.2仓储设施的具体面积、结构、功能及配套设施等详见附件一《仓储设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付冷藏仓储租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币____元（大写：____元整）。

4.3丙方保证在租赁期间内，乙方如因故无法支付上述费用，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权对仓储设施进行定期检查，确保其安全、合理使用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前____个工作日提出续租申请。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构、用途及配套设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方不得将仓储设施转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、第三方责任

7.1丙方应在本合同履行期间，密切关注乙方经营状况，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施督促乙方履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《仓储设施清单》

二、《租赁费用及支付方式明细表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保仓储设施的安全、合理使用，并维护甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握租赁过程中的主动权，降低潜在风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷链物流配送车辆，乙方因业务扩张需要租赁该车辆用于货物配送，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________________的冷链物流配送车辆（以下简称“配送车辆”）租赁给乙方使用。

1.2配送车辆的具体型号、性能参数、使用年限及配套设施等详见附件一《配送车辆清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币____元（大写：____元整）。

4.3丙方保证在租赁期间内，乙方如因故无法支付上述费用，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保配送车辆处于良好运行状态，如有故障，甲方应负责维修或更换。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和维修服务，保障乙方正常使用配送车辆。

5.3乙方在租赁期满前____个工作日提出续租意向，甲方应优先考虑乙方续租请求，并协商确定续租条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未按时提供良好状态的配送车辆，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方不得随意提高租赁费用，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同履行期间，密切关注甲方的履约情况，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施督促甲方履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《配送车辆清单》

二、《租赁费用及支付方式明细表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过合同条款明确甲方的责任和义务，