制作房屋预售合同范例

制作房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的预售权。

2.乙方有意购买上述标的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________。

3.标的房屋的规划设计为____________________。

二、预售价格及付款方式

1.标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的预售权。

2.乙方有意购买上述标的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并引入担保方丙方的参与，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________。

3.标的房屋的规划设计为____________________。

二、预售价格及付款方式

1.标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金。

3.若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________。

五、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备购买标的房屋的能力。

2.甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房屋。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系某工程项目的承包方，拥有该工程项目的施工权。

2.乙方有意投资该工程项目，并要求甲方提供施工质量保证。

3.丙方具备相关工程监理资质，同意对甲方的施工质量进行监督。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并引入监理方丙方的参与，就工程项目的施工监督事宜达成如下协议：

一、工程项目

1.工程项目位于____________________，预计建筑面积为____________________平方米。

2.工程项目的建设内容包括____________________。

3.工程项目的投资总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、监理方责任

1.丙方对本工程项目的施工质量承担监理责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方提交监理方案，并按约定对施工过程进行监督。

3.丙方应在施工过程中，对发现的质量问题及时通知甲方进行整改。

三、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照工程设计要求和施工规范进行施工，确保工程项目的质量。

2.乙方有权要求丙方在监理过程中，对施工质量进行严格把关，确保工程质量达到预期目标。

3.乙方有权在丙方发现质量问题时，要求甲方及时整改，直至问题得到解决。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定进行施工，导致工程质量不合格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方在施工过程中，如需改变施工方案，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工许可证复印件

3.丙方监理资质证书复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件