医院物业安保合同标准文本

医院物业安保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______医院

乙方（以下简称“乙方”）：_______物业公司

鉴于甲方系一家提供医疗服务的医疗机构，乙方具备物业管理及安保服务资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方医院物业安保服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院范围内的物业管理及安保服务，包括但不限于以下内容：

（1）负责医院范围内的环境卫生、绿化、设施设备的维护与管理；

（2）负责医院大门、出入口、停车场、电梯等区域的安全巡逻及监控；

（3）负责医院内部秩序维护，包括但不限于对可疑人员、物品的检查、登记；

（4）负责医院内部消防设施的检查、维护及应急处理；

（5）负责医院内部突发事件的处理及应急疏散；

（6）负责医院内部医疗废弃物、生活垃圾的分类收集及清运；

（7）其他由甲方要求乙方提供的物业管理及安保服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方收取物业管理及安保服务费用_______元。甲方应于每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。

3.2乙方在提供服务过程中，如遇特殊情况导致费用增加，应提前_______个工作日通知甲方，经双方协商一致后，调整收费标准。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；

（2）有权要求乙方对服务质量进行整改；

（3）有权要求乙方对突发事件进行处理；

（4）其他依法享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件及协助；

（3）对乙方在提供服务过程中遇到的问题给予支持；

（4）其他依法应尽的义务。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理及安保服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务要求给予支持；

（4）其他依法享有的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理及安保服务；

（2）确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

（3）对甲方提出的问题及时整改；

（4）对突发事件进行处理；

（5）其他依法应尽的义务。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按合同约定提供物业管理及安保服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收费标准

2.乙方提供的资质证明文件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______医院

乙方（以下简称“乙方”）：_______物业公司

丙方（以下简称“丙方”）：_______安全技术服务公司

鉴于甲方作为一家提供医疗服务的医疗机构，对医院范围内的物业管理及安保服务有特殊要求，乙方具备物业管理及安保服务资质，丙方具有专业的安全技术服务能力，为保障甲方医院的安全与秩序，经三方友好协商，就甲方医院物业安保服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院范围内的物业管理及安保服务，具体内容包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化、设施设备的维护与管理；

（2）大门、出入口、停车场、电梯等区域的安全巡逻及监控；

（3）内部秩序维护，对可疑人员、物品的检查、登记；

（4）消防设施的检查、维护及应急处理；

（5）突发事件的处理及应急疏散；

（6）医疗废弃物、生活垃圾的分类收集及清运；

（7）其他由甲方要求乙方提供的物业管理及安保服务。

1.2丙方提供专业的安全技术服务，包括但不限于：

（1）安全风险评估及安全预案制定；

（2）安全培训及应急演练指导；

（3）安全设施设备的安装、调试及维护；

（4）安全检查及隐患排查；

（5）其他由甲方要求丙方提供的安全技术服务。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方收取物业管理及安保服务费用_______元。甲方应于每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。

3.2丙方按照甲方要求提供的安全技术服务，双方另行签订服务协议，费用按协议约定支付。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；

（2）要求乙方和丙方对服务质量进行整改；

（3）要求乙方和丙方对突发事件进行处理；

（4）在服务过程中，甲方享有优先选择第三方服务供应商的权利；

（5）其他依法享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的工作条件及协助；

（3）对乙方和丙方在提供服务过程中遇到的问题给予支持；

（4）其他依法应尽的义务。

五、乙方和丙方责权利

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理及安保服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务要求给予支持；

（4）其他依法享有的权利。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理及安保服务；

（2）确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

（3）对甲方提出的问题及时整改；

（4）对突发事件进行处理；

（5）其他依法应尽的义务。

5.3丙方权利：

（1）按照合同约定提供安全技术服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务要求给予支持；

（4）其他依法享有的权利。

5.4丙方义务：

（1）按照合同约定提供安全技术服务；

（2）确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

（3）对甲方提出的问题及时整改；

（4）对突发事件进行处理；

（5）其他依法应尽的义务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方和丙方在提供服务过程中，如出现重大安全事故，导致甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的法律责任。

6.3乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收费标准

2.乙方和丙方提供的资质证明文件

3.其他三方认为必要的文件

本合同引入第三方丙方，旨在提高甲方医院的安全管理水平，保障甲方权益。通过明确三方责权利，加强甲方在合同中的主导地位，确保甲方在物业管理及安保服务中享有充分的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方和丙方的责任，确保服务质量。第三方丙方的介入，有助于提高甲方医院的安全服务水平，降低安全风险，为甲方创造更好的医疗服务环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______房地产开发有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：_______物业管理公司

丙方（以下简称“丙方”）：_______绿化养护公司

鉴于甲方作为房地产开发企业，对住宅小区的物业管理有较高要求，乙方具备物业管理资质，丙方拥有专业的绿化养护能力，为提升小区的居住环境和服务质量，经三方友好协商，就住宅小区物业管理及绿化养护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责住宅小区的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区环境卫生、绿化带的维护与管理；

（2）公共区域的安全巡逻及监控；

（3）业主投诉的处理及协调；

（4）公共设施设备的维护与管理；

（5）小区秩序维护，包括但不限于对可疑人员、物品的检查、登记；

（6）其他由甲方要求乙方提供的物业管理服务。

1.2丙方负责住宅小区的绿化养护服务，具体内容包括但不限于：

（1）绿化带的修剪、浇水、施肥；

（2）绿化植物的病虫害防治；

（3）绿化设施的维护；

（4）绿化环境的整体规划；

（5）其他由甲方要求丙方提供的绿化养护服务。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方收取物业管理服务费用_______元。甲方应于每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。

3.2丙方按照甲方要求提供绿化养护服务，双方另行签订服务协议，费用按协议约定支付。

四、乙方权益及义务

4.1乙方权益：

（1）对丙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；

（2）在服务过程中，乙方享有优先选择绿化养护供应商的权利；

（3）在服务过程中，乙方享有对丙方绿化养护工作的指导权；

（4）其他依法享有的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

（3）对丙方提出的问题及时整改；

（4）对突发事件进行处理；

（5）其他依法应尽的义务。

五、甲方和丙方责权利

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；

（2）要求乙方对服务质量进行整改；

（3）要求乙方对突发事件进行处理；

（4）其他依法享有的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件及协助；

（3）对乙方在提供服务过程中遇到的问题给予支持；

（4）其他依法应尽的义务。

5.3丙方权利：

（1）按照合同约定提供绿化养护服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务要求给予支持；

（4）其他依法享有的权利。

5.4丙方义务：

（1）按照合同约定提供绿化养护服务；

（2）确保服务质量符合国家标准及甲方要求；

（3）对甲方提出的问题及时整改；

（4）对突发事件进行处理；

（5）其他依法应尽的义务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2丙方在提供服务过程中，如出现绿化植物死亡或损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收费标准

2.乙方和丙方提供的资质证明文件

3.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理公司，其专业性和服务质量直接关系到住宅小区的居