农村房买卖合同标准文本

农村房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖价格确认书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方支付能力有限，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方剩余购房款应于房屋交付之日起__________________________日内付清。

4.丙方对本协议项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关支付能力证明。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的定金，作为交易保障。

3.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金，并承担相应的违约责任。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期手续办理费用人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

1.丙方对本协议项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，立即向甲方支付乙方应支付的购房款及相应违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖价格确认书

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在增强乙方支付能力，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保房屋交易的安全和自身的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方资金周转需要，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方剩余购房款应于房屋交付之日起__________________________日内付清。

4.丙方对本协议项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整权属证明及房屋现状的详细说明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的房屋维修和清洁工作。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

2.甲方未按约定时间提供完整的房屋权属证明，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

1.丙方对本协议项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，立即向甲方支付乙方应支付的购房款及相应违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附